信达地产：巩固长三角区位优势 前三季度扣非净利润同比增60%

　　【信达地产(600657)、股吧】于29日晚间披露2019年三季报，公司实现营业收入87.06亿元，比上年同期79.52亿元增加9.48%；实现净利润6.86亿元，归属母公司净利润6.14亿元；扣非净利润4.03亿元，同比增长59.62%。

　　截至2019年9月30日，信达地产资产负债率为79.20%，较年初减少0.23个百分点；公司总资产为1011.45亿元，较年初减少3.38亿元；归属于母公司的所有者权益为201.68亿元，较年初增加2.71亿元。公司前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为26.22亿元；截至2019年9月末，公司货币资金为134.28亿元。

　　三季报显示，今年前9个月，信达地产累计实现房地产权益销售面积94.08万平方米；权益销售合同额159.8亿元；新开工面积73.57万平方米；竣工面积76.38万平方米。房地产出租累计实现合同租金约1.29亿元，公司操盘代建项目计容建筑面积79.19万平方米。在土地增储方面，按权益比例计，公司新增储备计容规划建筑面积44.69万平方米。截至2019年9月30日，公司储备项目计容规划建筑面积290.33万平方米，公司在建面积462.73万平方米。

　　长三角及其周边区域是信达地产的大本营，巩固这一区域的竞争优势才能够保证向全国其他核心城市延伸发展。虽然三季报并未披露公司在各大城市的销售数据，但从中报披露出的数据可以发现，公司在合肥、杭州、上海、嘉兴、芜湖、宁波等以长三角为核心的区域营收达到80%。

　　另外几组数据也能进一步说明信达在长三角区域的布局。报告期内，信达地产持有待开发土地的面积129万平，长三角占比为47%；规划计容建筑面积290万平，长三角占比49%。期末在建项目中，长三角占比达到70%。

　　江浙、上海以及安徽等省市，都是我国的经济大省强省，也是我国人口流入最高的区域，信达地产抓住长三角的发展机遇，进一步巩固在这一区域的竞争优势，有力保障公司持续发展。