武商集团：截止目前，公司商业总建筑面积约为270万平方米，其中，自有物业面积约…

　　武商集团(000501)11月14日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：公司有部分房地产业务是么？

　　武商集团董秘：公司下属子公司所开发的时代花园房地产项目属还建房项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征收人的产权调换安置房。除此之外，公司不存在其他房地产项目。

　　投资者：公司拥有的商业地产面积有多少？

　　武商集团董秘：截止目前，公司商业总建筑面积约为270万平方米，其中，自有物业面积约为208万平方米。

　　投资者：公司持有银行股份？

　　武商集团董秘：公司持有汉口银行股份有限公司的股份比例为2.08%。

　　投资者：武商梦时代广场已开业，目前合计自有商业地产面积有多少？南昌项目进展如何？

　　武商集团董秘：截止目前，公司自有物业的建筑面积约为208万平方米。南昌武商MALL项目正在稳步推进中。

　　投资者：是不是可以理解为公司是商业公司，也是商业地产公司？如果疫情过去，公司的经营情况是否会大幅增长，毕竟疫情前年净利润12亿。

　　武商集团董秘：公司是大型商业零售企业，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。

　　投资者：公司董事长说武商要走向全国，第一步是落子南昌，下一步计划落子哪里？

　　武商集团董秘：公司稳步推进南昌项目建设，同时寻找符合公司未来发展方向的商业项目。

　　投资者：在商业地产运营方面，公司在国内处于什么水平？主要体现在哪些方面？

　　武商集团董秘：公司是大型商业零售企业，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。

　　投资者：公司如何看待人民币升值带来的对公司270万平商业地产的价值重估？

　　武商集团董秘：公司自有物业主要用于自主经营。

　　武商集团2022三季报显示，公司主营收入48.61亿元，同比下降8.03%；归母净利润3.32亿元，同比下降39.46%；扣非净利润3.12亿元，同比下降42.84%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入14.88亿元，同比下降6.08%；单季度归母净利润6370.69万元，同比下降33.46%；单季度扣非净利润4661.82万元，同比下降56.81%；负债率64.33%，投资收益1121.77万元，财务费用6951.3万元，毛利率44.23%。

　　该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为9.0。近3个月融资净流出7172.24万，融资余额减少；融券净流入19.72万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，武商集团（000501）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标3星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　武商集团（000501）主营业务：商业零售及批发业务