冠城大通：公司房地产项目销售、结算情况请关注公司定期报告

　　冠城大通(600067)11月18日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：公司除了北京西北旺新村50万平方米的项目外，还有60万平方的未售（含未结算）商品房项目，其中百旺府的未结算8万多平方商品房，目前市价高达60多亿，而作为20年前拿地的项目，利润之高可想而知；而南京约有20万平方的未售（含未结算）商品房项目，也价值30亿；再加上福建、35万平方米的北京冠城大通启辰中心项目，也是几十亿近百亿的存货。而目前上市公司各种存货仅记录116亿，是否大幅刻意低估了公司资产价值？

　　冠城大通董秘：您好，公司房地产项目销售、结算情况请关注公司定期报告。公司严格按照相关财务会计准则编制财务报表。感谢您的关注！

　　投资者：仔细计算了，冠城大通从1994年至今年3季度，累计税前利润为128.6亿，但是累计所得税交了45.2亿，所得税负高达35%，远高于公司及下属公司的最高税率25%；尤其是2015年至今，税前利润49亿交了25亿所得税，所得税负高达50%；而之前21年，所得税负为26%。自从2014年可转债发行后，整个利润和所交所得税严重不配比，是否上市公司在隐藏利润、准备低价私有化？长时间的账税不匹配，上市公司是否长期存在假账或错账嫌疑？

　　冠城大通董秘：您好，公司严格按照相关财务会计准则编制财务报表，并严格按照相关税收政策缴纳所得税。感谢您的关注！

　　投资者：美利云10月31日公告称：公司正在筹划拟向天津力神电池股份有限公司发行股份购买其分别持有的天津聚元新能源科技有限公司和力神电池（苏州）有限公司100%的股权。据了解，公司持有天津力神电池股份有限公司3.5%的股权，请问是否属实？谢谢。

　　冠城大通董秘：您好，公司及下属控制企业目前持有天津力神电池股份有限公司3.025%股权，该项投资为财务性投资。感谢您的关注！

　　投资者：董秘，您好，贵公司有扁线产品应用于新能源汽车，请问扁线产品的绝缘漆是公司自产自供的，还是对外采购的？

　　冠城大通董秘：您好，公司扁线产品的绝缘漆为对外采购。感谢您的关注！

　　投资者：彭董你好，公司在2017年以5亿元战略投资天津力神电池股份有限公司，请问持股天津力神多少股份？另外，公司进行该笔投资是出于何种计划或布局？谢谢。

　　冠城大通董秘：您好，公司及下属控制企业目前持有天津力神电池股份有限公司3.025%股权，该项投资为财务性投资。感谢您的关注！

　　冠城大通2022三季报显示，公司主营收入90.4亿元，同比上升41.2%；归母净利润2800.37万元，同比上升42.38%；扣非净利润2929.05万元，同比上升142.67%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入19.88亿元，同比上升0.67%；单季度归母净利润-6835.11万元，同比下降29.43%；单季度扣非净利润-6076.9万元，同比下降26.46%；负债率64.8%，投资收益-1627.16万元，财务费用2.2亿元，毛利率13.56%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3850.34万，融资余额减少；融券净流出27.96万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，冠城大通（600067）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　冠城大通（600067）主营业务：房地产开发、电磁线生产销售、新能源锂电池电解液添加剂生产经营