泛海控股：公司目前不涉及烂尾楼盘被强制断贷的情况

　　泛海控股(000046)09月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：近来媒体报道：很多楼盘烂尾，购房者强制断贷！贵司是否涉及烂尾楼盘被强制断贷？银保监会鼓励金融机构配合地方政府化解风险！贵司有无向北京政府或武汉政府发出过求助？贵司有无向相关监管部门、金融机构提出过求助？

　　泛海控股董秘：公司目前不涉及烂尾楼盘被强制断贷的情况，感谢您对公司的关注。

　　投资者：本公司及控股子公司民生信托还持有乐视汽车股权吗？

　　泛海控股董秘：公司主要对外投资情况请投资者参阅公司披露的定期报告和临时公告，感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问，泛海控股有没有入股云峰基金，持有比例多少，谢谢

　　泛海控股董秘：公司主要对外投资情况请投资者参阅公司披露的定期报告和临时公告，感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问 泛海控股对中泛控股的担保总金额是多少

　　泛海控股董秘：公司对控股子公司的担保情况请见公司披露的定期报告和临时公告。

　　投资者：2021年7月，贵司公告：大股东出售IDG，并向贵司提供不超80亿财务资助。1.请问IDG同年年底已完成交割，大股东的80亿财务资助到账了吗？2.贵司美债违约，对国内资产有无风险及影响？3.中泛控股被申请破产清算，中泛是有限公司吗？若有限公司是否承担有限责任？另贵司为中泛担保多少？中泛破产清算是否会减轻贵司财务成本及运营风险？中泛破产相当于减负！不然每年财务费用几十亿，年底公司就亏没了……

　　泛海控股董秘：1. 公司未在您提及的公司公告中披露“大股东出售IDG”相关内容。且IDG原系公司控股股东旗下公司，本公司并未持有IDG任何股权，您提及的IDG交易款安排需以公司控股股东意见为准。2. 公司始终与美元债持有人保持积极沟通，友好协商偿还方案，同时持续加大资产优化处置力度，以期尽早完成兑付。3. 2022年8月26日，借款人与各相关方就针对中泛控股有限公司的清盘呈请订立了宽限协议，借款人将延期偿还上述融资协议项下到期的所有款项，行政代理人在延期期限内不继续进行清盘呈请。具体内容详见公司2022年8月27日于巨潮资讯网披露的《关于境外附属公司债务相关情况的公告》。

　　投资者：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥超一线城市优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？

　　泛海控股董秘：感谢您对公司的关注。近年来，受国内外政策环境、企业经营状况等多方面因素影响，在持续压降负债规模的前提下，公司仍然面临一定经营压力。为尽快提振盈利能力，公司紧紧围绕“生产经营”、“资产处置”等核心抓手，努力做好企业经营及转型，全力化解公司阶段性发展问题，努力创造更好价值回馈公司股东。

　　投资者：请问董秘，公司在2022年年报之后的2023年是否有退市风险？或者st风险？

　　泛海控股董秘：请投资者以公司在指定媒体披露信息为准。

　　投资者：根据民生信托出具的金凰珠宝向人保财险武汉分公司为质押黄金投保而签订的保险单特别约定清单显示：“如（标的黄金）质量和重量不符合保单约定，即视同发生保险事故，由保险人承担全部赔偿责任。”作为保单受益人，信托公司遂对保险承保方人保财险武汉市分公司提起诉讼。请问特约清单是真实的吗？作为保险合同的一部分，是否具有法律效力？民生信托40亿损失计提了吗？如果全部理赔或部分理赔是否算公司收益？人保赔钱！！

　　泛海控股董秘：感谢您对公司的关注。民生信托正在积极跟进、处理相关工作事宜。

　　投资者：请问：民生信托诉人保 武汉公司 金凰黄金 2020年7月就开庭了。2年都没有判决吗 ?

　　泛海控股董秘：感谢您对公司的关注。民生信托正在积极跟进、处理相关工作事宜。

　　泛海控股2022三季报显示，公司主营收入88.73亿元，同比下降37.06%；归母净利润-22.4亿元，同比下降25.05%；扣非净利润-15.96亿元，同比下降117.66%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入49.49亿元，同比上升19.51%；单季度归母净利润-1.54亿元，同比上升87.7%；单季度扣非净利润-1.41亿元，同比上升78.53%；负债率89.17%，投资收益5.95亿元，财务费用23.83亿元，毛利率63.81%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出2143.85万，融资余额减少；融券净流出3.03万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，泛海控股（000046）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　泛海控股（000046）主营业务：金融业务,房地产业务