悦心健康：公司是以现有的部份投资性房地产作价增资到全资子公司，便于后续工业地产…

　　悦心健康(002162)03月27日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：公司于去年8月1日设立了全资子公司上海悦心健康科技发展有限公司，后来公司也划转2.96亿到了子公司悦心科技，增资报告上面的经营范围提到最多的是技术业务，成立该子公司是为了进军科技领域吗？ 成立到现在也有半年多了，目前子公司悦心科技主营的业务是哪些呢。

　　悦心健康董秘：您好！公司是以现有的部份投资性房地产作价增资到全资子公司，便于后续工业地产转型开发业务开展。根据公司和政府持续协商中的转型规划，该地块打造成为“产城融合的绿色、生态、健康、智能的产业园区”的规划功能和布局已基本确定。因整个产业园区的未来开发涉及到城市更新、控规调整、土地转性、项目审批等诸多行政程序，公司现阶段正在就整体转型方案、路径和相关具体手续和政府进一步沟通过程中。

　　投资者：可以介绍一下金海悦心颐养院目前的运营情况吗

　　悦心健康董秘：您好！金海悦心颐养院是一家集健康管理 、医疗救治 、康复训练、专业护理、生活照护、培训及学科研究于一体的现代化护理型养老机构，于 2021 年 10 月下旬正式对外运营，是“悦心?安颐别业”上海首家运营的、专注于为失智失能长者服务的康养项目，目前已正式运营 1 年多，目前入住情况良好，颐养院以温馨的环境、周到细致的服务、视您如己的人文关怀深受长者的欢迎。

　　投资者：您好，请问公司考虑过进入新能源领域吗？或者收购这样的公司

　　悦心健康董秘：您好！感谢关注，公司无此计划。

　　悦心健康2022年报显示，公司主营收入11.63亿元，同比下降7.79%；归母净利润-2.78亿元，同比下降703.03%；扣非净利润-2.19亿元，同比下降861.74%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入3.13亿元，同比下降12.94%；单季度归母净利润-1.93亿元，同比下降7192.62%；单季度扣非净利润-1.4亿元，同比下降21251.29%；负债率59.16%，投资收益-616.67万元，财务费用2742.14万元，毛利率21.59%。

　　该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，悦心健康（002162）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　悦心健康（002162）主营业务：时尚健康建材、医疗服务、养老服务、投资性房地产租赁等。