雅戈尔：公司定期会对地产项目进行风险评估，暂无无法收回资金的风险

　　雅戈尔(600177)04月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：贵公司参与融创上海临港，临港红星天铂等项目，投入资金是否已经收回，其他的合作地产项目资金有无收不回来的风险？公司股价长期跌破净资产，公司资产是否有减值风险？公司一直大手笔做投资，频繁在二级市场购买其他公司股份，但是对于本公司股价连年下跌却无动于衷。

　　雅戈尔董秘：您好，公司定期会对地产项目进行风险评估，暂无无法收回资金的风险。公司股价受市场大环境、宏观经济、投资者预期等多种因素影响，公司将一如既往地致力于提升公司业绩，为公司、股东和投资者尤其是中小投资者创造更多的投资回报，感谢您的关注！

　　投资者：李如成董事长个人成就星光熠熠在江浙甚至在全国都是杰出企业家，特写别想请李董谈谈对这十年雅戈尔股价的看法？

　　雅戈尔董秘：您好，公司诚邀您参加2022年度股东大会，与公司董事及高管当面交流，感谢您的关注！

　　投资者：雅戈尔关于第一期核心管理团队持股计划涉及公司董事、监事、高级管理人员共12人，请问公司这12位为了公司发展呕心沥血的高层名字可以公开不？每个人拿了多少股份可以公开不？董秘2023年03月21日这样回复我：您好，相关内容可查阅公司已披露的定期报告，感谢您的关注！恕我读书少，请明确告诉我是哪个已经披露的定期报告？谢谢！我就想知道这几个杰出的人以及他们被激励的股份有多少？谢谢

　　雅戈尔董秘：您好，公司在2022年半年度报告中披露了现任及报告期内离任董监高持股变动情况，感谢您的关注！

　　投资者：请问截至2023年4月10日贵公司股东人数是多少？谢谢

　　雅戈尔董秘：您好，请关注公司定期报告，公司定期报告会披露该报告期末的股东人数，感谢您的关注。

　　投资者：公司和奥比中光是否有业务往来？

　　雅戈尔董秘：您好，公司与奥比中光暂无业务往来，感谢您的关注！

　　投资者：公司上市以来年年斥巨资在全国一二线城市核心商圈购置了大量商铺，这部分资产原始价值多少？公司年年做折旧到现在剩下价值是多少？西藏可以具体体现在年报里。公司服装如果一年运营下来利润十个亿，是不是还没有收租回报率高？这样的话公司运营效率是不是太差了？

　　雅戈尔董秘：您好，公司按照国家有关会计政策要求对有关资产进行折旧处理，年报中暂未披露具体商铺信息，我们会将您的建议转达给管理层。公司2021年加权平均净资产收益率为16.17%，公司将一如既往地致力于提升公司业绩，为公司、股东和投资者尤其是中小投资者创造更多的投资回报，感谢您的关注！

　　投资者：3月25号，海曙区已经发文件对雅戈尔建设投资的宁波普济医院进行扩容改造工作，雅戈尔退出医院筹建捐赠未能成行，现在政府方已经接手开始后续改建工作了，贵公司是否该给全体股东一个交代？医院资产到底如何处置？

　　雅戈尔董秘：您好，医院项目已终止捐赠，暂无应当披露而未披露的信息，感谢您的关注。

　　投资者：最高时雅戈尔持有中信股份14.45亿股，中间几次减持，一共亏钱减持多少？请问截止2022年3季度财报日，雅戈尔还持有中信股份多少股票？

　　雅戈尔董秘：您好，相关内容可查阅公司定期报告和年度股东大会会议资料，截止2022年6月30日，公司持有中信股份87,552万股。感谢您的关注。

　　雅戈尔2022三季报显示，公司主营收入128.26亿元，同比上升27.72%；归母净利润41.93亿元，同比上升10.96%；扣非净利润40.24亿元，同比上升22.46%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入32.77亿元，同比下降47.08%；单季度归母净利润10.61亿元，同比下降50.37%；单季度扣非净利润10.36亿元，同比下降48.57%；负债率50.31%，投资收益24.37亿元，财务费用4.85亿元，毛利率52.7%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入1140.4万，融资余额增加；融券净流入459.83万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，雅戈尔（600177）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标4星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　雅戈尔（600177）主营业务：品牌服装、地产开发和投资业务。