地产:基本面如期探底 政策面边际改善
摘要:
2018年开年以来,三四五线楼市的销售韧性超出市场预期,市场热度随城市能级不断下沉,但随着棚改货币化安置力度走弱,叠加高基数等因素,2018年Q4预计将逐步走弱。
往后看,考虑多地棚改货币化的大幅下降甚至退出、过往两年的需求透支和中长期不可逆的人口流出,三四线明年上半年存在加速下行的可能性。
同时随着一二线楼市去化下行、热度下降,主流城市成交反弹或将结束,叠加三四线成交回落,2018年全国商品房销量增速预计在1.5%左右。
摘要:
2018年开年以来,三四五线楼市的销售韧性超出市场预期,市场热度随城市能级不断下沉,但随着棚改货币化安置力度走弱,叠加高基数等因素,2018年Q4预计将逐步走弱。
往后看,考虑多地棚改货币化的大幅下降甚至退出、过往两年的需求透支和中长期不可逆的人口流出,三四线明年上半年存在加速下行的可能性。
同时随着一二线楼市去化下行、热度下降,主流城市成交反弹或将结束,叠加三四线成交回落,2018年全国商品房销量增速预计在1.5%左右。
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上证指数目前处于下跌趋势中,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:2885.09点、2977.41点,当前阻力位:3018.56点、3053.04点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:下一...
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