多个国家房价上涨的原因是什么，是什么因素所导致的，中国房价涨了吗？

   　房价的涨跌是由于多种因素所导致的，而这次多国房价上涨的原因是什么，是什么因素所导致的，中国房价涨了吗？

　　下面我们来看一下，都有哪些国家的房价上涨了呢？

　　7月美国二手房的成交折合成年率为586万套。这是什么概念？美国的统计方法与我们的不同，美国的数据是去年7月到今年7月，也就是最近一年的成交数据，586万套。586万套意味着什么呢？我们来看一组数据你就会明白。

　　2000年后，美国二手房的成交量基本上处于每年超过500万套。除了2005年高峰达到700-720万套左右。2003年、2004年、2006年和2007年，达到600多万套。从2010年到2014年，连续几年低迷，保持了成交400多万台的低水平。2015年3月以后基本恢复到500多万台的中等水平。

　　所以，这次的586万套意味着什么呢？虽然还没有达到历史新高，但已经算是金融危机后最好的水平了。在2008年的金融危机中，美国向金融系统注入了7000亿美元,这在当时是非常大的一个数字，但是今年美国将利率降至零的同时开始大规模量化宽松，这就让美联储资产负债表直接扩大了扩大了3万亿美元，从4万亿美元增加到7万亿美元。今年外部因素导致股市大跌后，在宽松货币下，出现了大牛市，资产泡沫进一步吹大。

　　不止是美国，英国也出现了房价上涨的现象。

　　在外部因素影响英国，期间，政府颁布了房屋销售禁令，房地产市场跌至谷底。外部因素过后，对集中的需求释放，政府也救市，暂时降低印花税，双利叠加，楼市开始报复。

　　根据英国房地产网站Zoopla的数据，从7月到8月，该网站寻求买房的用户数量大幅增加，增幅达到15%以上。

　　根据全国住房抵押贷款协会的数据，在强劲的需求和创纪录的低抵押贷款利率的刺激下，英国8月份的房屋平均售价上涨了3，188 英镑，达到224，123 英镑，创下历史新高，而涨幅的房价单月上涨2%，为2004年2月以来的最高水平。

　　根据英国央行的最新数据，7月份量比的抵押贷款批准数量几乎翻了一番，达到6月份的6.6万笔，为历史第二高。

　　还有韩国首尔的房价也是创了韩国30年来的新高，涨幅高达52%

　　首尔的房价三年内高达涨幅的52%，是近30年来最高的，韩国房价暴涨是因为什么？

　　今年1-7月，韩国房地产市场累计成交76.2万套，比去年同期增长近一倍。月度交易量和累计交易量均达到统计以来的最高水平。

　　根据国际货币基金组织在上个月，发布的统计数据，以去年第三季度为比较基准，全球实际房价指数为167，是自2000年开始统计以来的最高值。在63个国家和地区中，有45个国家和地区提高了房价。

　　今年上半年，受外部因素影响，全球前12位国家GDP增速均无一例外下降，这是过去100年来从未有过的。前四名仍然是美国，中国，日本和德国

　　然而，在今年上半年，过去增长最快的中国，已经落后于韩国，成为第二大经济体。韩国今年的表现相对最出色，上升了三位。韩国的房价也大幅上涨。

　　为什么会出现多个国家房价上涨的现象呢？

　　总的来说，经济衰退往往会拉低房价，但这次是涨了。唯一的解释就是印太多钱。许多国家和地区房价上涨的原因主要是由于利率大幅下调和央行，采取的宽松货币政策导致市场流动性增加。每个人都担心货币贬值，都想寻找避险的资产

　　因此，黄金和白银等贵金属将上涨，黄金的价格将飙升，甚至创造今年历史最高价格。地段好的房子是优质资产，也会涨。

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