2022春节返乡置业“退潮”，这究竟是什么原因导致的，返乡置业有什么好处
摘要： 近几年，大城市的流入人口每年都在逐渐增加，但是大城市的高房价让很多人望而却步，所以还是有很多人在大城市工作，但是他们不得不回到老家买房，于是就出现了返乡置业的浪潮。不过，有消息称，2022春节返乡置业“退潮”，这究竟是什么原因导致的呢？返乡置业有什么好处？
2022春节返乡置业“退潮”，这究竟是什么原因导致的呢？
根据【中银证券(601696)、股吧】的统计，其跟踪的47个城市2022年春节较2021、2019年春节新房成交面积分别下降47.9%和7.9%，其中一线城市增长显著，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别增长75.7%和262%，三线城市显著承压，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别下降62.7%和85.6%。二线城市成交量较2021年春节下降60%左右。
克而瑞会议指出，全国范围内，返乡置业未发生，从重庆到安徽到福建，而且比低迷的预期还要不及。
三四线城市此前火热兴起的“返乡置业潮”，终究是“退潮”了。
造成上述现象的原因有以下三点：
一是当前住房市场供需两端都存在观望或“躺平”状态，入市意愿很弱。房企的推动也减少了营销的投入，买家也认为市场仍处于下行周期。
二是与同期统计数据对比有关。事实上，去年春节期间，交易非常好。至少2021年是春节期间交易历史上相对较好的时期。相比之下，成交目前的数据自然更加低迷。
三是春节期间，疫情和降温天气也容易影响房企的开业和促销，即一些政策宣传活动也会被忽略。
返乡置业有什么好处？
1、时间充足
春节是很多人一年中休息时间较长的节日，所以很多人会选择在春节期间返乡置业，尤其是对于长期漂泊在外的农民工来说。相信只有春节期间的假期比较长，可以给你足够的时间去考察你喜欢的房产，让你清楚地了解房产的信息，然后理性地购买。
2、参考他人建议
虽然你不能相信别人说的一切，但有时候别人的建议也可以作为参考。买家选择春节返乡时，可以和家人一起买房，全家人的意见比个人意见更全面。往往他们看不到的东西会被别人发现，这样他们就能买到让自己满意的房子。
3、优惠活动多
一般来说，开发商会对春节返乡的购房者给予一定的优惠，因为年底大部分开发商对资金，的需求量大，所以他们会在这个时候出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在这个期间释放较大的优惠。对于购房者来说，这个时候买房正好。
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