郑州房价跌回5年前，郑州的房价为什么下跌？现在买房还是最好的投资吗？

　　郑州房价跌回5年前，最新消息，根据相关的统计数据发现，2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现，包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平，占据70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外，包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水平。

　　郑州的房价为什么下跌？

　　经过研究分析发现，东北、华北以及中西部的一些三四线城市房价下滑明显，主要还是人口、人才流动因素导致，近几年整体上人才往长三角、珠三角等地集聚。另一方面，北方地区的不少三四线城市是资源枯竭型城市，产业外移，劳动力人口外流，这对房价的长期支撑动力也不够。但是这些下跌的城市并非一直处于下跌的情况。在2015后的几年，不少中西部的三四线城市增长也比较迅猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不是特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下挫就会更加明显。当然，下跌并不只是三四线城市，一些人口流入较多的二线城市、新一线城市下跌也比较明显。相比2019年6月，郑州二手房价下跌了6.9%，贵阳下跌了11%，天津下跌7.1%，石家庄下跌8.8%，济南下跌了5.9%，青岛下跌了4.8%。

　　但是值得注意的是，有6个城市低于5年前同期（2017年6月）的水平，分别是牡丹江、郑州、安庆、石家庄、天津和湛江。其中，牡丹江比5年前低14.7%，郑州比5年前低8.4%。

　　现在买房还是最好的投资吗？

　　这些年来，大家投资房产的热情降温了，既有大家收入预期不确定的因素，也有房地产投资回报预期下降的因素有关。假如房地产市场“只赚不赔”的效应开始发生实质性的改变，那么大家对房产投资的期望值自然也会明显降低了。世界上本来不存在永远上涨的投资渠道，前些年房地产市场涨幅太高，如今市场出现降温的迹象，也是符合市场预期的。部分城市的房价水平跌回了几年前的价位，其实这与前些年的房价大涨因素有关，同时也与供需环境发生实质性变化的因素有关，但归根到底，还是一种价格回归理性的行为，不必过度解读。

　　以上就是郑州房价跌回5年前的相关重要内容，同时还有一些其他的数据介绍，还有一些就是现在买房还是最好的投资供大家了解，希望对您有所帮助！推荐阅读：房地产概念。