提前还房贷流程都要哪些，还房贷需要些什么证件

　　很多时候我们投资理财赚到钱了，就想把房贷提前还了，提前还房贷流程都要哪些呢？

　　以建行为例，建设银行提前偿还抵押贷款的过程：

　　首先与银行客户经理提前预约；

　　其次按照约定时间携带身份证到银行分行办理贷款业务；

　　最后建行需要为提前还款支付违约金(不同的银行有不同的预付款违约金标准，同一银行的不同分行也有不同的预付款违约金)。

　　如下：

　　提前还款违约金是借款人和贷款人在合同中共同约定的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约赔偿金通常按预付款时未偿余额的百分比计算(通常为2%至5%)，或者是几个月的利息。最高处罚依然受合同或法律的约束。违约赔偿金的有效期通常不超过3年(有些是5年)。有效期届满后，违约金的比例将被取消，或逐渐减少，或只剩下1%的余额。只要部分提前还款每年不超过贷款余额的20%，就不需要罚款。

　　一、预付款的一般流程如下：

　　1.是检查贷款合同中的提前还款要求，并注意提前还款是否需要一定的违约金。

　　2.通过电话向银行贷款咨询提前还款的申请时间以及其他必要的材料，如降低还款金额等。

　　3.按照银行的要求，并且向相关部门提交还款申请书。

　　4.借款人携带相关证件到借款银行办理相关提前还款手续。

　　5.提交《提前还款申请表》，并将预付款存入柜台。

　　提前还房贷流程就是上面那些步骤，作为补充点击学习房产证抵押后多久放款。