买房贷款好还是全款好,从这几个角度来看看
摘要: 现如今房价很高,但大家也不得不买,有能力的会选择全款购买,没能力的会选择贷款购买,那么问题来了,买房贷款好还是全款好呢?不要着急,且听小编我从价钱、压力、风险三个角度为大家分析一下。
现如今房价很高,但大家也不得不买,有能力的会选择全款购买,没能力的会选择贷款购买,那么问题来了,买房贷款好还是全款好呢?不要着急,且听小编我从价钱、压力、风险三个角度为大家分析一下。
1、价钱角度:
如果只是简单地讨论一下价格,全款买一套房子肯定更好。尽管全额买房会让你透支很多钱,甚至花光“六个钱包”,但与贷款买房相比,它可以节省大量银行贷款利息。而且,当你买房子的时候,开发商特别喜欢我们一次性付款,所以他们通常会给我们更多的折扣。
在同样的情况下,如果每个人都想买一栋500万元的别墅,你将得到一次性付款和3%的折扣,你将节省15万元。但是,如果你是贷款人,你将不能享受这种待遇,并且还要偿还高昂的利息!
2、压力角度:
现如今,全款去买一套房子不是一个普通家庭能做到的事情。在资金方面要花很多钱,但好处是只要你有足够的钱去买,在你买了之后,你会觉得日子越来越好,你不需要每天计算每一笔生活费用。
对于贷款买房,你可以在早期支付30%的首付款,其余的由银行支付。压力不会太大。然而,每个月,你都需要像银行“交钱”,这会大大影响到你的生活质量!
3、风险角度
有很多人认为全款买房要比贷款买房更安全,风险更低。事实上不是这样的,全款买房的风险要高于贷款买房,比较贷款买房不光是你一个人的事,银行也会帮你把控风险,也将对其进行审查,从而在一定程度上提高了房子的保险性。
另外,如果你选择全额购房,购房者将被要求支付所有贷款,并在预售阶段签署《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,许多预售房产存在五证不全的问题。在某种程度上,风险非常高。
买房贷款好还是全款好?我认为各有各的好!但不论是贷款买房还是全款买房,只要买了房子那就是好的,别的都不重要!
买房贷款好还是全款好