贷款额度怎么算，贷款额度计算公式是什么

　　现在很多人都很关心个人贷款的额度，那么个人贷款的额度是多少呢？贷款额度怎么算？

　　个人贷款额度有很多种。首先，让我们谈谈抵押贷款。现在房地产贷款是非常常见的贷款。现在，第一套房70%的个人贷款和第二套房60%的个人贷款都可以获得。个人无抵押贷款额度与个人信用有关，额度一般是个人月收入的15倍左右。对于抵押贷款，个人贷款的金额会更高，约为权威评估部门评估的抵押物价格的70%。

　　当然，个人贷款的金额仍然受到许多因素的影响。在确定贷款金额的条件中，个人条件与财产状况有很大关系。因此，建议大家平时养成良好的个人习惯。例如，当申请抵押贷款时，资质好的个人资质将远远高于资质差的个人资质。让我们详细谈谈影响个人贷款金额的条件。

　　首先，申请人的资质越好，贷款金额越高。贷款机构普遍认可的优质客户包括公务员、教师和财富500强企业的员工。

　　第二，申请人的信用记录越好，贷款额越高。一般来说，如果有不良记录，可以申请贷款，但贷款金额会大大减少。

　　第三，申请人的年龄太小太老，所以贷款金额不会太高。一般来说，申请人30-40岁左右的很容易申请到高额贷款，因为这个年龄的人在各方面都有稳定的工作收入，而且他们名下通常会有房地产。

　　如果是申请按揭贷款，贷款金额也将由抵押因素决定，如房地产按揭贷款。如果房屋面积大，地段好，评估金额就会高，可用贷款金额也会相应的高。

　　个人贷款额度计算公式

　　个人住房公积金贷款金额：按不高于贷款申请人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：贷款申请人夫妻双方每月缴纳的住房公积金工资收入之和*12个月*35%*公积金贷款年限。

　　个人信用贷款额度：个人信用贷款，俗称无抵押无担保贷款，根据你的信用状况和收入情况进行调整，一般贷款额度在几千元到几十万元甚至几百万元之间。

　　个人汽车贷款金额：如果所购车辆为自用车辆，贷款金额不得超过所购车辆价格的80%；如果所购车辆为商用车，贷款金额不得超过所购车辆价格的70%；如果所购车辆为二手车，贷款金额不得超过贷款申请人所购车辆价格的60%。