贷款利率上调影响已办贷款吗？为什么贷款利率会上调？

　　贷款利率上调对已经贷款的用户是否有影响，要根据情况讨论。比如你在申请贷款，还在审核阶段，贷款利率上调后，该笔贷款的利率也会上调。对于已申请贷款并已发放贷款的用户，除非在签订贷款合同时约定贷款利率按央行基准利率调整，否则仍将按合同约定的利率还款，不受贷款利率上调的影响。

　　目前，抵押贷款利率不再以央行基准利率为基础，而是以LPR为基础。

　　贷款利率上调的原因：

　　1、调整结构以控制风险

　　贷款利率政策的变化与宏观政策的调整密切相关。在信贷“重组”的大方向上，银行个人住房抵押贷款属于“房地产贷款”，银行有一套风险控制逻辑。

　　2、银行资金成本的上升是主要原因

　　许多银行人仍在消化以前的抵押贷款股票，几个月来没有新的抵押贷款。房贷的额度是按季度分散的，但这个额度显然“不够”。

　　不少房产中介也反映，不仅房贷利率折扣消失，贷款时间明显延长。银行资金成本上升是银行调整利率、收紧首套房贷额度的主要原因。

　　银行浮动利率对社会的影响：

　　1、对于想买房的人来说，最直接的影响就是买房成本上涨。比如：按30年200万的商业贷款，利率涨了10%和15%，总利息差11.3万元。

　　2、对于已经买房开始还贷的人来说，并没有因为贷款基准利率没有变化而受到影响。

　　3、对于贷款已获批但尚未发放的购房者，要时刻关注银行新利率的执行时间，执行以银行的审批结果为准，毕竟在没有贷款的情况下，银行要求加息，购房者没有办法。

　　4、对于那些没有办理贷款手续、提交贷款申请但未能审核，或者仍在审核过程中的人来说，他们是受利率影响最大的，而利率的上升可能会给这些人带来很大的还款压力。

　　上述内容是关于贷款利率上调影响已办贷款吗以及贷款利率上调的原因相关知识，对此感兴趣的话，还可以了解一下印花税税率2019，更多财经知识请持续关注赢家财富网。