2020房价必涨的十大城市，2020年买房划算吗？要注意哪些问题？

　　近年来，房价不断攀升，一直到现在保持在一个比较高的位置，那么2020年房价必涨的十大城市都有哪些？为什么一定会涨？

　　1、苏州：苏州房价上涨空间巨大，旧城保护完整，是一座罕见的花园式城市，非常适合居住和生活，苏州是地级市中经济增长最快的。

　　2、重庆：重庆是一个网络名人城市，无论是旅游业还是吸引外国人口，它都已成为南方最具活力的地区之一。因此，重庆有很大的发展空间。

　　3、无锡：无锡是一个低调而强大的城市，但无锡随着经济的发达逐渐进入人们的视线。越来越多的高知识、高科技人才来到无锡发展，无锡的未来发展不容小觑。

　　4、成都：成都是中国西部开发的重要战略点，成都拥有丰富的旅游资源和美食。成都作为一个新的一线城市，目前房价不高，成都房价还会上涨。

　　5、天津：滨海新区的强劲增长。京津冀协调发展的深化、金融服务业比重的上升以及对资本的逐渐摆脱依赖，是天津房价飙升的驱动力。

　　6、沈阳：沈阳是东北三省的龙头老大，也是振兴东北的龙头老大，而且沈阳的人才和需求也在不断扩大，所以房价上涨的动力非常大。

　　7、济南：济南是山东的省会，可以接受来自威海、青岛等城市的饱和外资，而且省会城市对人才的吸引力比普通城市大得多。

　　8、武汉：武汉新区的发展增加了武汉对周边九县市的吸引力和带动力。同时，武汉拥有强大的交通和人才吸引力，加上卫星城的建设，有很大的发展空间。

　　9、威海：威海三线滨海，方便航空海航；重点开发西海岸与烟台；建设交通同时，作为国家卫生城市，威海对度假的需求非常高。

　　10、西安：西安是国家级中心城市，与西咸堡联合开发有交通线路。作为西北地区的领导者，西安之后的发展自然是毋庸置疑的。

　　2020房价必涨的十大城市了解之后，那2020年买房划算吗？

　　2020年，想买房自住的话，建议买，因为今年是在楼市严格调控中，房价相对稳定，所以买房还是可以的。此外，银行的贷款利率有许多选择，您可以选择Lpr利率，这可能会减少买家的按揭付款。

　　那么如果2020年买房是为了投资的话，不建议买，因为各种政策都不利于买房的好投资。比如楼市调控的目的是防止房价上涨过快，所以房价上涨的空间不会太大，所以投资就没有利润。

　　2020年买房需要注意的问题：

　　1、首选是贷款买房，利用好第一套房的优惠政策，积极合理使用杠杆，注意房贷优惠利率；做房奴不可怕，刚开始几年很难，之后会逐渐轻松，因为你跟不上人民币贬值的通货膨胀率，这也冲淡了一些还款压力。

　　2、如果有足够的资金，最好是一次性到位，这样可以节省能源和未来要缴纳的各种税费。如果资金有限，不要强求，可以先买个小的。

　　3、买房买痛点。教育资源，医疗资源，生意兴隆，交通便利等至少有一点，孩子需要离学校近，父母工作需要交通便利，老人需要不复杂的环境和便利的医疗资源。

　　4、尽可能选择大品牌开发商。大品牌开发商的项目相对安全，建筑质量或未完成问题的概率会比小开发商小很多。买之前也要多检查多打听，避免入坑。

　　5、物业很重要。尽量选择口碑好的楼盘。大开发商的物业管理水平通常比中小开发商高很多。

　　6、地段。同样总价的房子，不要在郊区买大房子，选择市中心的小房子。多了解政府规划，考虑未来几年规划有利、崛起的新城区。

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