融资租赁最直接的解释，融资租赁账务处理详情

　　融资租赁最直接的解释，是指出租人根据承租人对供应商和租赁物的选择，向供应商购买租赁物，然后出租给承租人使用。融资租赁是集融资与金融一体化、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于融资和融资相结合，租赁公司可以在出现问题时收回和处置租赁财产，因此在办理融资时对企业信用和担保的要求较低，非常适合中小企业融资。

　　我国改革开放后，为了扩大国际经济技术合作与交流，于1980年由中国信托公司引进了租赁。1981年7月，中国租赁公司成立。2007年后，国内融资租赁行业进入快速增长期。截至2012年底，全国注册经营的融资租赁公司约560家，其中其中融资租赁公司20家，国内租赁公司80家，国外租赁公司约460家，注册资金总额1820亿元，租赁合同余额约15，500亿元。

　　融资租赁是在现代大规模生产条件下，实物信用和银行信用相结合的一种新的金融服务形式。它是集金融、贸易和服务于一体的跨学科产业。融资租赁和传统租赁本质区别是，传统租赁是按照时间来计算租金的，而融资租赁是按照承租人占用融资成本的时间来计算租金的。它是市场经济发展到一定阶段产生的一种适应性很强的融资方式。它是20世纪50年代在美国产生的一种新的交易方式。因为它适应了现代经济发展的要求，所以在1980年在世界各地迅速发展起来。

       融资租赁最直接的解释：

　　1.分期付款是一种买卖交易，在这种交易中，买方不仅获得交易货物的使用权，而且获得货物的所有权。融资租赁是一种租赁行为。虽然承租人实际上承担了租赁物所带来的成本和风险，但从法律上讲，租赁物的所有权名义上仍归出租人所有。

　　2.以上两项导致税务处理不同。出租人可以从应计收入中扣除摊销折旧，承租人可以从应纳税所得额中扣除摊销折旧。在分期付款交易中，买方可以从应纳税所得额中扣除摊销折旧，也可以从应纳税所得额中扣除利息成本。此外，购买某些固定资产也可以享受一些西方国家的投资免税。

　　3.分期付款不全信用，买方通常按时支付部分贷款；融资租赁是一种全额信贷，它为资金提供所有租赁价格甚至运输、保险和安装等额外费用的融资。虽然融资租赁通常在租赁开始时支付一定的保证金，但成本一般远低于分期付款交易所需的即期付款(例如在进出口贸易中，买方需要支付至少15%的现金贷款)。因此，对于同一项目，融资租赁提供的信用总额一般大于分期付款交易提供的信用总额。

　　4.融资租赁一般没有宽限期，租金在租赁开始后支付。因此，租金支付往往是在每个时期的开始。

　　5.融资租赁的对象一般是机器设备等寿命长、价值高的物品。

　　融资租赁需要注意的是，取得租赁资产所发生的初始直接费用应计入租赁资产的价值，因为承租人可以通过融资租赁的方式控制租赁资产，且该资产有望给承租人带来经济利益。根据会计信息的质量要求，资产应视为承租人自己的资产管理。以上就是关于融资租赁最直接的解释，小编还写关了债券融资的文章，感兴趣的可以看看哦。