百货公司和购物中心的区别

　　相信很多人对购物中心都不陌生，接下来小编就带大家介绍一下百货公司和购物中心的区别的相关知识，大家可以了解一下。

　　很多人觉得百货公司和购物中心几乎没有区别。事实上，百货公司和购物中心在业态构成和城市功能上有很大的不同。此外，它们的财务职能和盈利方式也不同。

　　百货公司和购物中心的区别

　　1、业态组成不同

　　百货商店是指固定的建筑工地，实行统一管理，按楼层、柜台等几大类销售产品，为顾客提供必要的服务。购物中心是指集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态于一体的一站式大型超市。购物中心购物通道宽阔，动线设计良好，充分考虑消费者的休息和停车设施，注重通过塑造环境来聚集顾客的能力。

　　2、城市功能不同

　　百货公司只是一个购物场所，服务于特定商业区百货公司的买家；购物中心是一个商业地产项目，集中了许多商业资源。通过商业组合长期经营，已成为更大范围城市的繁华商业中心，实现了城市商业主体的定位，实现了城市消费、文化、娱乐、房产的各种价值。

　　3、金融功能不同

　　百货商店是简单的商品流通，通过商品的销售实现经营者和供应商的资金周转；购物中心作为一个新的商业地产项目，整合了金融、地产、物业、商业的庞大产业链，通过消费者的长期回购行为实现产业链的周转和市场流通。购物中心的商业运营管理是通过商业活动实现总收益，实现商业地产投资者和物业的长期增值，其城市金融功能不可或缺。

　　4、获利方式不同

　　百货公司主要通过专柜的销售收入分成来盈利，购物中心主要通过转租物业的租金收入来盈利。

　　5、运营管理重点不同

　　百货商店的经营管理以商品组合和促销为主，柜台销售和货架销售相结合，通过统一收银、试入、销售、结算和仓储管理，而购物中心的经营管理则以业务组合的配置和租户的管理为主，以运营租户为主，通过物业和业务的统一管理，为商户创造一流的购物环境和客服保障体系。购物中心可以包括一个甚至几个百货商店。

　　6、服务对象不同

　　百货公司业态是商品的买卖，面对的是购买目的明确的相对集中的顾客。它处理商品，购物中心出租物业，管理商户，并处理所有客户级别和潜在购买需求的客户。

　　7、商圈不同

　　百货公司有固定的商圈，购物中心的商圈更广。除了城市的人口，可能还有全国乃至全世界的游客和消费者。

　　8、物业体量不同

　　百货公司的物业一般是中型的，购物中心比百货公司大几倍，建筑面积大，建筑面积大，停车面积大。

　　9、布局模式不同

　　百货商店以商品岛的形式布局，共享的休闲空间非常有限。购物中心大多布置在有几条步行街的走廊上。共享空间不仅要渗透各种形式的聚集和互动，还要延伸到周边环境。

　　10、购物环境要求不同

　　百货商店强调商品陈列的效果，购物中心强调整体氛围和综合体验。

　　11、业态比例不同

　　百货公司只有少数低调的配套设施，如快餐、小吃、电子游戏场所等。商场商业组合丰富，大型特色餐厅比例增加，娱乐休闲项目增多。一般购物餐饮娱乐比例可以达到50:18，或者娱乐餐饮比例更大。

　　12、消费体验不同

　　百货公司由于空间有限，布局紧凑，无法承担大型促销活动或商展的重任，而购物中心在设计时有宽阔多格局的空间，可以向顾客展示良好的商业活动，又因为购物中心往往成为城市的标志性建筑，往往成为观光场所，而这是百货公司所没有的。

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