呼和浩特二手房信息，呼和浩特二手房最近价格如何

　　我们之前说过了呼和浩特公积金的相关问题，接下来我们要说的这个就是和住房直接相关的问题了——呼和浩特二手房信息。那么接下来我们就来看看呼和浩特二手房近两个月来的房价变化吧。

　　11月，呼和浩特城市新房和二手房交易数量在经历了几个月的低迷后完成了一个华丽的转折，成交，共有11682套，比10月份高出近70%。根据企业官方信息数据，10月份，呼和浩特地区商品房进行上市面积为159.89万平方米。

　　11月份上市面积达到489.99万平方米，房地产上市量翻了两番；根据成交的数据，11月份呼和浩特新建商品房的成交面积为103.31万平方米，比10月份的501.17万平方米减少了77.94%。

　　1-11月，呼和浩特商品房上市面积1319.37万平方米，而成交只有604.47万平方米，未售面积高达714.9万平方米！2019年，呼和浩特，整个商品房销售面积仅为326万平方米。呼和浩特新房价格比10月份上涨0.4%，比去年同期上涨5.8%，高于全国平均水平。

　　不过根据数据来看，在12月份呼和浩特二手房参考均价为12066元/平，比11月份下降0.08%，比去年同期上升3.01%。12月份其中一个回族以及二手房提供参考市场均价为10203元/套，比11月份上涨2.05%，比去年相比同期价格上涨6.25%。

　　12月，惠市二手房平均参考价格为10203元/平，比11月上涨2.05%，比去年同月上涨6.25%。最近一年房价8个月涨，4个月跌。12月份惠民二手房最贵小区均价超过2万/平。回族二手房最贵的住宅小区是农行宿舍，均价超过2万/套。

　　那么在呼和浩特二手房信息中，最受回族欢迎的社区住房有哪些呢？

　　TOP1:万达华府，均价10662元/平。

　　TOP2:城发绿园，均价11283元/平。

　　TOP3:四合兴小区，均价10564元/平。

　　TOP4:慧谷蓝庭，均价11371元/平。

　　TOP5:恒大雅苑，均价10255元/平。

　　二手房自然是离不开转让费的，呼和浩特二手房转让费是多少呢？

　　1.测绘费1.36元/平方米，给买家；

　　2.评估费0.5%(评估项目金额可以允许进行浮动)，买方；

　　3.契税的评税金额，首90个单位为1%，首144个单位为1.5%，首144个单位以外为3%。买方应支付：

　　4.所得税由出卖人按全额的1%承担，2年后唯一的房屋减免；

　　5.交易费双方6/平米；

　　6.制作成本80元，买家(印花税成本5元)；

　　7. 5.6%的销售税由卖方支付，普通住房在2年后可抵扣。

　　一般二手房交易需要缴纳税费：

　　一、买方应缴纳的税费：

　　1.契税：90平以内1%，90平至144平以内1.5%，144平以上或首次不交3%，由买受人缴纳；

　　2印花税：房价的0.05%

　　3. 交易费: 3元/平方米

　　4测绘费：1.36元/m2

　　5.权属登记费和取证费:一般在200元。

　　二、卖方应缴纳的税费：

　　1印花税：房价的0.05%

　　2交易费用：3元/m2

　　3.营业税：总额的5.56%(房产证不满2年，普通房屋减2年)

　　4.个人所得税为房价：元的1%(普通房屋五年后唯一抵扣)。

　　那么以上就是呼和浩特二手房信息的一些汇总分享了，从近期房价到大家比较关注的税费以及转让费都一起展示给大家了哦。这个月来说虽然房价没有减少多少但是总的来说还是降了一些的，那这是不是接下来房价还会再降的一个好苗头呢？（推荐阅读：降准对房价的影响）