为什么说投资日本不动产有前景？投资日本不动产的原因

　    都知道日本是个发达的国度，作为世界第三大经济体，经济实力得天独厚。很多人喜欢去日本旅游和养老，这也给日本不动产的投资引来了商机。

　　此外，日本发达的经济和文化氛围受到许多年轻人的喜爱。展望未来，日本房地产已经成为海外投资热潮中投资者热衷进入的市场。稍微有点经济学常识的人都知道，“不要把鸡蛋放在一个篮子里”，资产多元化有助于把自己的资产放在更安全的位置。据统计，全球高净值个人的资产有23%投资海外，而中国投资者只有5%投资海外。适当停止配置海外资产，减少货币固定资产，应该是未来财富管理的成熟技能。

　　那么，如何选择海外投资呢？在投资品类上，中国人偏好低风险、收益稳定、符合资产保值需求的产品，如固定收益产品、股票、投资性房地产等，这些已成为中国人海外投资的主要投资目标。

　　为什么日本房地产如此受投资者欢迎？大概有以下几个原因：

　　首先，日本是世界上最重要的债权国和房地产投资市场之一。经历经济创伤后，逐渐恢复，开始稳步上行。主要国际会议在日本举行，未来将是日本不动产的黄金十年。

　　第二，日本房地产的建筑标准高，价格低，租金收入高，这些都是鼓励投资者纷纷出手的原因。

　　硬性质量：1950年日本发布《建筑基准法》严格控制建筑质量，高层建筑抗震可达8级。此外，日本的房子由专业的物业管理公司定期维护，建筑物的使用寿命可达100年。

　　低价：日本宽松的货币政策将日元对货币的汇率从100日元降至8.2元至5.5，贬值30%，这是一个很好的投资机会。

　　高收入：假设投资一套月租5000元的房子，北京需要花300万，东京只需要100万。根据这个计算，北京每年的租金偿还率只有2%，而东京可以达到5%。

　　移民：孩子可以享受优质教育；享受优质医疗服务；为了节省时间，你可以随时往返于日本。

　　总体来说，日本不动产的市场广阔，与中国不同。