如何选择装饰公司?装饰公司的装修方式有几种?
摘要: 如何选择装饰公司?1.工程是否分包。 2.设计费。3.装修报价。4、是否接受正式监督。 5.考察施工现场。
如何选择装饰公司?装饰公司的装修方式有几种?在装修方式上基本有三种装修类型:全包、半包、明包。时间和精力和金钱有一定的转换关系。所以在以上三种家装方式中,正常情况下投入的时间和精力都在增加。之所以正常,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力将是无穷无尽的。
全包承包也叫承包材料,施工方负责所有的材料采购和施工。适用于财力雄厚、可支配时间短的业主。通常这些业主可能没有时间关注我或者看这篇文章。
半包是清包和全包之间的一种方式。主要材料由业主采购,施工及辅助材料由施工方采购
清包是指业主自行购买全部材料,找家装公司或装修队施工的工程承包方式。这里我想说明一下,清包最费时间和精力,也不一定省钱,但是材料都是自己购买的,可以称之为真材实料。
这里我们主要谈谈如何选择装饰公司?
工程是否分包。分包一层会减少一层利润,所以分包很多。在最后一个层面上,按照规范建设施工方是没有利润的,但他们也想活下来。这时候他们就会损害业主的利益,获得自己的利益。有的装修公司连自己的施工队伍都没有,接到工程就分包出去。有时候要花很多钱,但最后来施工的是“马路游击队”。所以不能选择分包工程的装修公司。业主在签字时可注明工程不得分包,否则由装修公司承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地询问工人的工资何时由谁支付。如果不是公司送的而是工长送的,分包的可能性很大。
2.设计费。很多装修公司自称是免费设计。建议慎重选择这样的装修公司。设计也是一种服务。如果不收费,设计师的收入从何而来?如果收入不与设计挂钩,如何调动设计师的积极性,如何保证设计质量和设计后续?市场设计费用每平方米至少要20元。看来是把节省下来的设计成本投入到了辅助材料上,从而增加了辅助材料的单价。如果涉及到添加的物品,主人会吃亏。前两天我也提过这个。
3.装修报价。看报价是否详细,是否有明显遗漏,所用材料的品牌和规格是否列出。尽量用其他知名品牌替代辅料,对比涨价看报价的水分。同时了解一下市场的平均价格水平,尤其是水电,这是装修公司的主要利润来源。
4、是否接受正式监督。不接受,就是对自己的施工水平没有信心。业主也可以打印一些施工规范,对照施工规范检查自己的施工条件。
5.考察施工现场。检察裸露工程,看垃圾是否及时清理运走,施工现场是否整洁。如果木工或油漆已经开始,进屋后要注意是否有刺鼻、呛人的气味,以检查材料是否环保。业主普遍担心售后问题,所以一般不会在工人面前说自己工作不好。想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修业主的态度。如果大部分都主动说满意,你就放心。(注:业主不说不满意,不说满意,基本就是不满意)。为什么大部分业主都说满意?因为有些装修公司故意在新小区找样板房,不考虑成本,广告做得很好,带来生意后,线下的价格和质量会直接下降
6.亲戚朋友推荐的装修公司一般都比较靠谱,但前提是有见识。
7.参考其他装修公司的时候,要注意这家装修公司的态度。如果同行降级到一无所有,慎重选择。如果能给出中肯的意见,可以考虑。
8.付款方式。按工序合理付款,写进合同。每一步工作完成,材料和工艺标准验收合格后,支付工程款。如果合同条款是装修不到一半,大部分项目资金已经支付,慎重选择。
如何选择装饰公司?大家已经了解了,从规模上看,装修公司分为大型装修公司和中小型装修公司。东易日盛、华浔等大型装饰公司施工规范,管理严格。相对来说,整体施工质量水平比较高。但是因为公司规模大,产生的各种费用也比较高,所以收费也比较高。有大量的中小型装修公司,但如果选择得当,可以省很多钱。
装饰公司,装修方式