千万别全款买房是为什么，相比起来贷款买房有哪些好处？

　　买房是我们生活中很重要的一件事。现代人通常在银行全款买房或贷款买房时，身边的人通常会推荐贷款买房。贷款买房确实是大家最流行的选择方式。那么为什么说千万别全款买房？现在我们看看自己为什么不全款买房，贷款买房有什么没有好处？

　　千万不要全款买房

　　1.全款买房，需要一次性付清全部房价。如果资金毕竟不充裕，一次性投入很大，可能会影响到消费者的其他项目。此外，除非你对其房地产项目有很好的了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力，否则你需要买家有相当的技术和专业水平，这是普通人无法达到的。

　　2.购房者选择一次性付款，会增加购房风险，因为房产交易需要一段时间。在目前的房地产市场上，有未完成的建筑，延迟交付房屋，开发商逃跑的情况并不少见。这个时候你已经把房子钱都给开发商了，根本没有保障。然而，这一次充满了未知的变量。一旦事故发生，全额付款的买家可能会损失很多资金

贷款买房有什么好处

　　1.你可以用更少的钱买房子。借钱买房就是向银行借钱，前期不用进行投资太多资金管理就可以通过拥有一个自己的房子。例如，如果你想在北京以300万美元的总价买房子，你可以用105万美元买。

　　2.买房风险低。抵押贷款是向银行借钱买房。除了买家对房子的优缺点的关注之外，银行还将对其进行评估。这样如此一来，买房的保险就提高了。银行可以过滤掉买房的一些风险。银行将对开发商进行审查和评估，以确认其贷款的安全性，部分排除一些资质不佳和不合格的开发商。

　　3.如果你全款买房或者开发商跑路，买家需要花很多时间才能收回房款。

　　4.我手里有一台移动资金，家里资产300万。如果我全款买房，我手里就不会有移动资金了。急需用钱的时候可能要高价借钱。如果你花105万贷款买300万套房子，你还有195万可以进行支配，可以直接用来投资理财，从而能够获得比银行市场利率风险更大的收益

　　5.对抗通货膨胀。长期来看，通货膨胀是大势所趋，钱会越来越不值钱。你现在的月供是5000元，20年后可能只有50元起买东西。用未来的钱消费现在，不仅可以有效地对抗通货膨胀，还可以变相增加资产价值。

　　6.有限的资金可以充分利用，资金贷款买房一次性付款相对较少，买家可以将资金用于其他投资。只要自己出资回报率高于企业贷款市场利率，贷款买房显然比全款划算。

　　通过看上面这篇文章，不知道大家是否知道自己为什么不全款买房以及贷款买房的好处。不难看出，贷款买房的优势明显大于全款买房。如果你现在正处于准备买房的时期，建议多查一些关于房贷的知识。不管是全款买房还是贷款买房，都是大事。希望大家慎重选择。