房产税什么时候开始征收，为什么要征收房产税

　　说起来之前不是说要开始征收房产税了吗？现在也过去了有一段时间了，房产税什么时候开始征收呢？今天我们就来一起了解一下这个问题吧。那么话不多说，我们直接来说说这个问题吧。

　　房产税什么时候开始征收？房产税提出多年，真的来了吗？事实上，早在2017年，财政部就发布了一个信号，未来房产税的征收将遵循“立法先行、分步实施、全面授权”的三大原则，这也意味着房产税的征收势在必行。然而，目前中国的房产税尚未全部征收，仅在试点城市征收。财产税的税率由当地政府规定。以重庆为例，重庆从2011年开始试点征收房产税。

　　根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八条规定，单户商品房和高档住房建筑面积的交易单价，最近两年低于主城区九区成交新建商品房平均建筑面积的3倍，税率为0.5%；3倍(含)至4倍，税率为1%；4倍以上的税率为1.2%。在重庆，没有户口、没有企业、没有工作的个人同时购买第二套以上的普通住房，税率为0.5%。

　　除了重庆，上海，目前也开征房产税，但十年过去了，似乎还没有在第三城市推广，但最近在新华社， 央媒发布的《抑制楼市“打新热”》又重申了这一点，尤其是在深圳和杭州，经常暴露出一些新的问题，明确表示要尽快开征房产税，遏制“新热潮”。一时之间，“房产税真的要来了”的消息不胫而走。最后，这位官员还盛传深圳没有引入财产税。

　　所以房产税什么时候开始征收？感觉应该还会再等一段时间才会开始征收。毕竟这个政策还是需要再进行一些完善的。那么我们现在来一起简单的了解一下什么是房产税吧。房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。房产税征收标准从价：

　　(1)从价计税，计税依据为房地产原值扣除10%-30%后的残值；

　　(2)从租金(即房地产租金)中征收的税款，以房地产的租金收入为基础。从价税的10% ~ 30%的扣除范围由人民政府，省、自治区、直辖市确定。

　　尽管关于房产税什么时候开始征收这个问题我们暂时没办法回答，但是我相信这是早晚都会来的。原因是什么呢？就是我们接下来要说的为什么要开征房产税，等大家知道了征收房产税的原因，相比就会了解我们为什么相信房产税早晚会征收了。

　　首先，建设内需民生型社会，解决重大社会矛盾，需要加大公共服务投入。房产税与公共投资直接挂钩，即开征房产税有利于增加公共服务投资；

　　其次，财产税成为地方主体税种，地方政府必须努力增加公共服务以节约税源，公共财政建设自然会来；

　　最后，目前地方政府债务负担沉重，60%与土地有关。土地出让金向房产税过渡是一个相对稳定的选择。综上所述，房产税的开征和房地产税制的改革，从全体公民的总体福利来看，都是重大的利益和制度创新。

　　所以说房产税什么时候开始征收？时间还不确定，但是可以确定的是，在未来的某一天他一定会征收的。因为房产税的征收是有利于解决社会矛盾的。是一项非常有利的政策，所以大家不要着急，早晚有一天会实施的。（推荐阅读：高房价有利于穷人）