房产证多久可以办下来，办理房产证有什么流程？

　　 对于房产证来说，大家还是比较熟悉的。因为大家啊在购房的时候，都会期待房产证。其实房产证，也是房子的证明。那么，大家知道不知道，房产证多久可以办下来呢？

　　 一.房产证一般多久能办下来？

　　1、只要商品房开发商符合下列条件，在3-6个月内申请办理房产证。

　　2.开发商需要完成各种土地手续。需要办理建设项目审批、规划审批、施工图审查、施工审批、施工报告及监理、预售证明等手续。

　　3.还必须通过房屋竣工验收，包括其他消防和环保设施的验收。这些完善后，才能满足办理房产证的条件。办理完房产证，需要3-6套房子才能拿到房产证。

　　 二.办理房产证都有什么流程？

1. 开发商的初始登记是办理房地产许可证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房产部门提交办理房产证所需的材料。

   
   

　　2.通常，主管部门办理初始登记所需时间约为20至60天。所以在房子关闭两三个月后，你可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。

　　3.申请表需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，只需要向开发商领取，填写即可。可以提前问开发商，房产证应该到哪个部门办理。

　　4.由于测绘表是登记部门确定产权证上标明面积的重要依据，是必备材料之一。可以在开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以凭身份证直接向开发商领取。

　　5.问相关部门时，一定要明确需要接收哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购买合同、结算单和房产证复印件。填好的申请表需要开发商审核盖章。

　　6   .公共维修基金一般由物业所在地区的民政事务处收取。在一些城市，银行已经开始征收公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。

　　7.一定要保留管理部门给的领证通知，按照上面通知的时间领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费和制作费时，还需要认真核对房产证的记录。

　　以上内容是关于房产证多久可以办下来，以及房产证办理的流程。大家在购房的时候，一定要仔细，因为房子是你每天都要住的地方尽量不要马虎。