公租房可以买吗，公租房能不能买卖？

　　有的人觉得房价太高，努力了一辈子也不一定能买得起房。所以很多人买便宜一点的公租房。有的人发现自己没有房产证，属于小产权房，却又开始后悔。公租房可以买吗？公祖房能不能买卖？

　　一.公租房能买吗？

　　1.出售公租房。目前房租太低。可以租15年收回成本。为了防止有人倒卖房子，管理办法会规定，租5年就可以买，5年就可以卖。

　　2.是符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保障范围的城镇中低收入家庭，可选择租赁或申请购买。目前，公共租赁住房可以购买全部或部分产权。购买部分产权的，担保对象的投资份额一般不低于总房价的50%。

　　3.购买的是部分产权，那么，在首次购买部分产权后5年内，可以按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年的，应当重新核定房价。

　　4.公共租赁住房的销售价格参照各地同一地段、同一质量的普通商品房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后的均价不得低于同地段同质量普通商品房平均售价的80%。政府部门也可以根据楼层、朝向等因素适当设定楼层差价。

　　5.出售公共租赁住房的收入将用于公共租赁住房的建设、运营、管理和维护等。公共租赁住房出售后，5年内不得上市交易。买受人如欲出售房屋，应在五年后向当地住房保障部门提出申请。购房者购买部分产权的公租房，5年后共有人按比例获得收益。

　　二.公租房能不能进行买卖？

　　1.公共租赁住房不准买卖，因为产权属于国家，个人出租。就像你租了别人的房子，这房子不是你的，你没有权利卖。当然，现在公租房正在进行改革，有些地区的房子可以买卖。

　　2.公共租赁住房不是个人所有，而是由政府或事业单位以低于市场价格或租户负担得起的价格租给就业工人，包括一些大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体。

　　买公租房会后悔吗？公租房一般不能买卖，只能自己住。以后能买公租房吗？很多人看不到它的低价后就想买卖，但一定要知道它是国家提供的福利，不能卖。

　　以上就是公租房可以买吗的相关内容。虽然公租房不能买，但是总体而言这也是对我们的一种优惠。