营收与净利“腰斩” 九鼎投资六成股权对外质押

　　今年前三季度，九鼎投资(600053)交出一份营收与净利双双“腰斩”的业绩单，除了房地产项目无新增可交房的结算面积减少和在管基金所投项目实现管理报酬减少以外，公司还称部分业务受到 “减持新规”的影响。另外，值得关注的是，控股股东近期补充质押了部分股份，目前其累计质押数量占九鼎投资总股本比例高达六成。

　　“减持新规”影响部分业务

　　三季报显示，2017年1至9月，九鼎投资实现营业收入4.57亿元，同比下降55.18%；实现净利润为1.35亿元，同比下降50.72%。同时，公司预计第四季度及全年营业收入和净利润与上年同期相比，将可能出现大幅减少的情况。

　　“报告期内，房地产住宅项目无新增可交房的结算面积，达到收入确认条件的已售房源面积较上年同期大幅度减少；同时营改增后，按不含税金额确认收入所致。”九鼎投资预计，公司第四季度及全年住宅项目因无新增完工可交付的面积，公司第四季度及全年房地产业务营业收入和净利润与上年同期相比，将可能出现大幅减少的情况。

　　同时，公司预计第四季度及全年公司在管基金已投项目的退出仍将受到“减持新规”的影响，公司第四季度及全年投资管理业务营业收入和净利润与上年同期相比，将可能出现大幅减少的情况。

　　那么，季报中收入减少的问题，是因为项目确实减少？还是项目很多，目前没有形成收入？对此，九鼎投资表示：“公司收入减少主要是由于项目退出减少导致的管理报酬收入减少所致，公司管理的项目没有减少，未退出项目仍为公司的在管项目，将来项目退出后，形成收益会体现在相关期间的财务报表中。”

　　控股股东六成股权质押

　　在三季报披露后两日，九鼎投资控股股东中江集团将其持有的公司部分股票进行补充质押，质押数量为270万股。截至目前，中江集团持有九鼎投资股份总数为31373.73万股，占公司总股本比例为72.37%。

　　本次质押后，中江集团累计质押的股份数量为26341.45万股，占其持股总数的比例为83.96%、占九鼎投资总股本比例为60.76%。

　　“质押所得来的大量资金都用在哪些地方？为何不补充自投部分？”有投资者问道。对此，九鼎投资仅表示：“质押公司股票融资系公司控股股东之行为。”

　　值得提及的是，在私募股权投资管理业务方面，九鼎投资称本次三季报在管基金所投项目退出收回金额同比减少，项目管理报酬下降。同时，九鼎投资表示：“证监会出台‘减持新规’后，公司部分在管已上市项目减持退出周期拉长，短期内的减持收回金额减少所致。”

　　面对上述情况，有小散感到不解：“上市股权退出是全部减持完才进入业绩报表吗？神州高铁(000008)三季度已经转让为什么没业绩？”

　　对此，董事会秘书易凌杰解释称：“神州高铁减持各基金按照合伙协议约定进行分配和计提管理报酬。截至目前，减持部分管理报酬已计入四季度报表。”

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