华润联合体58.02亿夺上海静安商办地块

　　（记者 张良）1月24日，经过526轮的激烈竞逐，华润联合体以58.02亿元竞得上海市静安区南西社区C050401单元115-12地块，溢价率为23.05%，楼面价约6.52万元/平方米。

　　公开信息显示，上海市静安区南西社区C050401单元115-12地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑。土地规划用途为商办用地，出让面积0.94公顷，建筑面积8.90万平方米，起始价为47.15亿元。该地块的最终竞得人为上海泓喆房地产开发有限公司，宁波梅山保税港区盛石投资中心（有限合伙），上海万法信息技术有限公司。

　　记者通过查询获悉，上海泓喆房地产开发有限公司的大股东为华润置地控股有限公司，上海万法信息技术有限公司的大股东为上海万得投资管理有限公司。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，南京西路商圈各方面条件相当成熟，作为商办地块落成后便可享受成熟商业氛围。该地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑。13号线南京西路站位于地块边上，同时离开2号线和12号线南京西路站步行可达，三轨交汇带来大量客流，加上周边以及自身商务需求对商业消费带来有利条件。随着太古汇投入运营，已经有网红店带来不少人气，并且还会带动周边商业进行改造升级。