港股IPO|物业公司金科服务拟发售1.32亿股，预计11月17日上市

　　11月5日，获悉，金科服务(09666.HK)发布公告称，公司拟全球发售1.32亿股，其中香港发售1196万股，国际发售1.20亿股。每股发行定价41.8港元-47.6港元。预计至多募集资金约63.26亿港元。假定发售价格为44.7港元，预计全球发售募集款项净额为57.38亿港元。

　　金科服务表示，募集款项所得的约60%或约34.42亿港元，将用于寻求选择性战略投资及收购机会;约10%或约5.73亿港元将用于升级数字化及智慧管理系统;约20%或约11.47亿港元将用于进一步发展增值服务;约10%或约5.73亿港元将用作一般业务运营及营运资金。

　　金科服务预计于2020年11月17日正式挂牌交易，每手交易为100股，股份代码9666.HK。

　　招股书披露，金科服务公司主营业务为社区服务运营及智慧体系建设，收益主要来源于四条业务线：物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智慧科技服务。

　　截至2020年6月末，金科服务收入为13.69亿元，毛利为4.33亿元，毛利率为31.6%。纯利为3.02亿元;共有843个已订约物业管理项目，合同总建筑面积约为2.55亿平方米，共有487个物业管理项目，在管总建筑面积约为1.29亿平方米。

　　目前金科服务已打造涵盖中国三个主要地区和其他地区的24个省，直辖市及自治区的庞大的物业管理项目组合。该三个主要地区包括西南地区，华东及华南地区及华中地区。

　　头图来源：123RF

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