天房发展收到监管工作函，预计2020年净利润亏损至少19.69亿

　　2月1日，了解到，上交所在1月30日向天房发展(600322.SH)发出监管工作函，涉及对象为上市公司。同日，天房发展发布2020年年度业绩预亏公告：预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期净利润1.42亿元相比，将出现亏损，约为人民币-19.69亿元至-24.69亿元。扣除非经常性损益事项后，预计净利润约为-19.67亿元至-24.67亿元。

　　关于业绩预亏的主要原因，天房地产认为，一方面受新冠肺炎疫情影响，公司房产开发项目销售、工程进度均被迫放缓，部分项目较正常周期延缓3至5个月，导致报告期内项目结算收入和利润出现下滑。另一方面，2020年地产及金融政策持续收紧，导致公司部分项目销售价格不及预期，存货成本有所增加。基于谨慎性原则，天房发展拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭等部分项目存货计提跌价准备，拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-20亿元至-25亿元。

　　除上述因素外，天房发展2020年度经营稳健，年度归属于上市公司股东的净利润约为人民币3100万元、经营性现金流量净额约人民币34.7亿元。

　　头图来源：123RF

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