谭浩俊：股市赚钱效应正在稳固包括楼市在内的需求端

　　随着A股股价不断上涨，市场人气越来越旺，特别是外围资金大量入场，不仅使多数投资者成为赚钱者，也使企业通过股市融资的难度进一步缩小，暂停了一年多的新股发行逐步进入快车道，股市对经济的维稳作用开始显现。许多投资者甚至已经将从股市赚来的钱转化成各种消费，从而使消费对经济的拉动作用逐渐发挥出来。

　　与此同时，部分城市的楼市也在各项政策的作用下出现好转迹象。尤其是一些从股市中赚到钱的投资者，开始把资金转向楼市，也使得楼市渐入复苏阶段。据中国指数研究院对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，5月全国100个城市新建住宅均价为10596元/平方米，环比涨0.45%。甚至有报道称，某投资者一下子将从股市赚来的钱在北京购置了30套商品房。

　　对此，不得不承认，股市和楼市极有可能成为“稳增长”最重要的抓手之一。

　　自去年下半年以来，中国经济进入“新常态”。在当前的背景下，消费日益成为制约经济增长的最主要因素。无论是生产领域还是生活领域，都表现出需求严重不足、供需矛盾尖锐的问题。尤其是生产消费，在整个市场需求都比较疲软的情况下，很难对生产产生积极的拉动作用，导致生产消费始终处于疲软状态，从而使产能过剩的矛盾也越来越尖锐。

　　纵观美国经济，由于居民消费的快速复苏，不仅使其国内的就业环境大大改变，居民的就业热情大大增强，而且使整个市场的消费格局发生了重要变化，生产消费和生活消费形成了良性互动。特别是楼市，也一改前两年的严重疲软状态，步入复苏轨道。而带来居民消费环境有效改善的主要原因之一，就是股市的持续稳定上涨。股市的上涨不仅增强了广大居民对经济的信心，也使得相当一部分居民从股市获得了足够可以带动消费的收益，从而带动了市场的消费需求。

　　按照目前的现状，中国居民在消费观念上与美国可能还存在一定差距，难以像美国人那样大手大脚地花钱，但如果能够从股市上赚取更多的收益，对消费的作用将不可忽视。近一段时间以来房价不再持续下跌，或下跌的幅度缩小，除了政策的作用之外，与股市的赚钱效应或许是分不开的。

　　需要注意的是，如果股市的赚钱效应能够带动楼市的消费，并推动楼市复苏，可能比利用政策刺激楼市更为有效，也更符合市场规律。

　　一方面，这样的消费具有一定的自觉性和自主性，且以刚性需求为主，不会给未来发展留下太多风险隐患;另一方面，可以进一步刺激居民利用闲置资金、储蓄资金等投入股市“淘金”，从而确保股市资金源头“活水”的供应;同时，政府也能够更好地借助股市的繁荣，加强与社会资本的合作。特别是一些民间投资者从股市获得大量收益后，更有信心参与政府重点项目建设，帮助政府解决资金问题。

　　要知道，单纯依靠银行提供的资金与政府进行合作，其成本也是很高的，投资收益的压力很大。而如果投资的资金相当一部分是来自股市，那么融资成本就会大大降低，获利的空间大大提升。这样政府推出的PPP(政府与社会资本合作模式)项目，也能更好地得到社会资本的支持与参与。

　　值得注意的是，无论是股市还是楼市，都要对可能出现的投机和炒作的风险予以足够的防范和重视，以避免产生过多泡沫，给未来经济发展留下隐患。尤其是楼市，在深圳等地已经开始出现新一轮炒作风，需要采取一定措施加以防范。

　　考虑到目前股市所处的状态，如何通过一定的政策手段和监管措施，防止股市过度疯狂、过度炒作、过度震荡，使大多数投资者不会因为股市的大起大落而利益受损，管理层也应当多做思考与研究，尽可能地维持股市的稳定，从而让股市能够真正让更多投资者获得赚钱的机会。

　　一旦这样的格局形成，其对稳定经济增长的作用也会更大。假如股市和楼市都能发挥稳增长的作用，经济复苏的格局也就形成了。