同方友友(01868.HK)拟按总代价5.75亿元收购鹤山市地块

　　互联网12月6日丨同方友友(01868.HK)宣布，2018年12月6日：(1)公司间接全资附属江门同鹤及鹤山市国土局订立1号土地使用权出让合同、2号土地使用权出让合同及3号土地使用权出让合同，内容有关鹤山市国土局向江门同鹤出让1号地块、2号地块及3号地块作城镇住宅用地及商服用地，总代价为4.88亿元（人民币，单位下同）；及

　　(2)公司间接全资附属江门同欣及鹤山市国土局订立4号土地使用权出让合同，内容有关鹤山市国土局向江门同欣出让4号地块作城镇住宅用地及商服用地，代价为8710.41万元。

　　1号土地位于鹤山市共和镇共兴路以南、祥和路以东，地块总地盘面积3.59万平方米，规划建筑面积9.51万平方米。为城镇住宅用地及商服用地，城镇住宅用地70年及商服用地40年，出让地块代价9800.43万元。

　　2号土地位于鹤山市共和镇共兴路以南、祥和路以东，地块总地盘面积7.95万平方米，规划建筑面积20.61万平方米。为城镇住宅用地及商服用地，城镇住宅用地70年及商服用地40年，出让地块代价2.08亿元。

　　3号土地位于鹤山市共和镇平安大道以北、共和大道以西，地块总地盘面积6.43万平方米，规划建筑面积17.32万平方米。为城镇住宅用地及商服用地，城镇住宅用地70年及商服用地40年，出让地块代价1.81亿元。

　　4号土地位于鹤山市共和镇平安大道以南、祥和路以西，地块总地盘面积2.64万平方米，规划建筑面积7.91万平方米。为城镇住宅用地及商服用地，城镇住宅用地70年及商服用地40年，出让地块代价8710.41万元。

　　根据土地使用权出让合同，地块出让的总代价5.75亿元。出让地块的总代价将以集团的内部资源拨付。

　　1号地块、2号地块及3号地块由江门同鹤持有作工业用地及4号地块由江门同欣持有作工业用地。江门同鹤及江门同欣订立土地使用权出让合同旨在取得作城镇住宅用地及商服用地新用途的地块，以发展同方科技城(一个将由鹤山同方经营的科技园)。

　　根据鹤山市人民政府于2018年10月30日印发的该意见，江门同鹤(作为1号地块、2号地块及3号地块的原持有人)及江门同欣(作为4号地块的原持有人)拟拆除及改造用途已变更的相应地块上的楼宇，彼等有权自鹤山市人民政府收取补偿款，金额相当于根据土地使用权出让合同出让地块的总代价的40%或地块上楼宇的残值，作为有关楼宇补偿。