阳光100一借款担保人失联 上半年仅完成全年销售目标25%

　　阳光100中国(简称“阳光100”)日前发布公告，2016年1月28日到2018年12月7日期间，公司分别向深圳佰佳瑞投资有限公司、深圳世纪康鑫商贸有限公司、深圳新城灿投资有限公司等借款人提供了21次贷款，涉及本金总额约15.47亿元，其中包括人民币10.35亿元、6250万美元及9500万港元，借款担保人是张伟。

　　阳光100表示，由于与担保人张伟失去联络，将面临相应贷款存在的不确定性风险，该部分未偿还贷款将计入计提款项，金额约9.47亿元。

　　阳光100管理层给出的评估结论也显示，上述余额的信贷风险显着攀升。阳光100表示，为避免日后发生类似事件，已采取或将采取如下内部控制措施，并已审阅监控集团拟订立的须予公布交易相关的内部控制程序；同时，将就合规问题加强与内部部门、外部法律顾问合作。

　　据赢家财富网记者了解，阳光100财务压力正在凸显。截至2018年末，阳光100的总负债约为518.44亿元，同比增长约11.21%，其中流动负债约279.89亿元，较去年同期有所上涨。

　　在今年3月29日的年度业绩发布会上，阳光100管理层曾表示，2019年将进行优质土地出售来支持公司流动性缺口，并为公司未来2年-3年的业务转型作资金补充。6月13日，阳光100将重庆阳光一佰70%股权、卓星集团100%股权两家项目公司股权分别转让给融创西南房地产开发(集团)有限公司以及佳兆业附属公司凯择有限公司，总代价分别为13.34亿元和46.6亿元。

　　此外，阳光100还频繁高息融资。6月28日发布的公告显示，公司拟发行于2021年到期的11.5%优先票据，规模为2亿美元。所得款项将用于偿还某些公司既存债务及一般公司用途，或会在未来因应市况的变化而调整上述计划，并重新分配所得款项用途。

　　阳光100还于1月24日披露，北京信托在2年内向公司提供不超过20亿元资金，公司向北京信托转让持有项目公司79%股权，并将剩余21%股权质押给北京信托，还有一个附加条件是，北京信托的年度投资收益不低于信托本金的13%。

　　业绩方面，阳光100近期披露未经审核营运数据。今年上半年，阳光100实现未经审核合同销售额约37.88亿元(包含小股操盘项目7.27亿元)，对应合同销售面积约312441平方米。据了解，阳光100今年的合约销售目标约150亿元，仅完成全年目标的25.25%。

　　（文章来源：赢家财富网）