越秀地产：成功出售南海越秀100%股权及债权 总代价约13.52亿元

　　11月22日晚间，越秀地产发布公告称，广州悦锦成功收购顶卓所持有的南海越秀100%股权及有关债务，总代价约13.52亿元。其中，股权转让代价约3.55亿元，有关债务代价约9.97亿元。

　　此次交易中的有关债务为南海越秀欠付越秀地产拥有95%股权的间接附属公司广州市城市建设开发有限公司的款项。截至2019年7月31日，该有关债务额为人民币9.97亿元；广州悦锦已向广州产权交易所支付诚意金人民币1.78亿元。

　　公告显示，佛山市南海区越秀地产有限公司由顶卓有限公司全资拥有，而顶卓为越秀地产的全资附属公司。南海越秀主要从事经营位于佛山市南海区的佛山星汇云锦项目，该项目为综合物业项目，包括购物中心、娱乐设施、写字楼及住宅物业。

　　越秀地产表示，预期因出售事项将录得除税后收益约人民币2794万元。出售事项的所得款项约人民币13.52亿元将由集团用作未来潜在投资及一般营运资金。

　　该出售事项预期将提升集团的资产周转率和提高现金回流，将会提升集团收购或投资其他土地或物业项目的能力。

　　据悉，买方广州悦锦咨询有限责任公司为特殊目的公司，为一号基金广州明睿一号实业投资合伙企业(有限合伙)的附属公司，并主要从事商业服务。而广州明睿一号实业投资合伙企业(有限合伙)分别由广州城市建设开发及广州国资产业基金(均作为有限合伙人)拥有14%及85.98% ，由越秀中联(作为普通合伙人)拥有0.02%。

　　（文章来源：中国网地产）