花旗指新鸿基地产(00016-HK)受惠住宅销售表现改善 目标价升至145.3港元

　　花旗指新鸿基地产(00016-HK)受惠住宅销售及零售销售表现改善，目标价升至145.3港元，买入评级。

　　新鸿基地产昨日公布，截至2020年12月31日止六个月，集团实现收入460.7亿港元，同比增长19.01%；股东应占溢利135.78亿港元，同比下降11.94%；基本每股溢利6.03港元；派中期股息每股1.25港仙。

　　回顾期内，来自物业销售的溢利为123.66亿港元，主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。按所占权益计算，集团在期内录得的合约销售额约147亿港元。在六个月的回顾期内，总租金收入包括所占合营企业和联营公司的租金收入按年下跌3%至123.61亿港元，净租金收入按年下跌2%至94.96亿港元，表现主要受香港出租物业组合租金收入下跌所影响。