| 内房股全线重挫 新城发展(01030)盘中跌超5% 端午假期多地楼市热度下降

　　获悉，内房股早盘集体重挫，截至发稿，时代中国控股(01233)跌5.25%，报9.57港元；新城发展(01030)跌4.77%，报7.38港元；绿城中国(03900)跌4.47%，报7.05港元；万科企业(02202)跌1.97%，报24.85港元。

　　消息面上，据媒体报道，端午小长假期间，多地楼市热度不高，价格虽未明显下调，但成交量下行。具体看，北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套，二手房住宅分别为146套和81套；广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套；深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期，北广深三地成交量均出现一定程度下滑。

　　天风证券发布研报称，供应端将持续以规范房地产市场秩序为主，需求端持续控制炒房，并维持刚需购房优惠力度。“因城施策”常态化，政策稳定性提高，行业风险溢价率将下降。此外，融资端再收紧，或进一步催化企业间的分化。该行称，“三道红线”将在未来三年深刻改变房企的经营行为，房企将加速推出降档举措。