仁恒置地上半年利润增长54.8% 净负债率进一步降至49.9%

　　近日，仁恒置地集团有限公司（Z25.SI）公布2021年上半年报，2021年上半年收入131.89亿元（单位：人民币，下同）同比增长44.7% ；期间利润15.67亿元，同比增长54.8%。

　　据悉，仁恒置地是一家主营开发高端全装住宅、商业及综合物业的房地产开发商，其业务主要集中在中国高增长的重点战略城市以及新加坡。2006年6月在新加坡交易所主板上市。截至2021年6月30日，总资产约1,560.13亿元。

　　2021年上半年，集团连同其共同控制实体及联营公司之住宅及商业物业以及车位的总合约销售金额为286.81亿元，总建筑面积为898,943平方米，较去年同期分别下降3.7%及增长8.1%。

　　与此同时，截至2021年6月30日，仁恒置地连同其共同控制实体及联营公司已预售尚未确认入账的累计物业合约预售额达到1,153.64亿元，将陆续在2021年下半年及往后入账。

　　截至2021年6月30日公司现金及现金等价物较去年同期上涨31.9%至226.95亿元。凭产品实力及客户基础，销售回款持续快速、净负债率较2020年底下降13.3个百分点降至49.9%，现金短债比2.7倍，满足三条红线的要求，保持在全线绿档，也意味可以保持财务实力在下半年拿地。

　　公开数据显示，截至2021年6月30日，仁恒集团连同其共同控制实体及联营公司合计持有位于六大经济区的19个高增长城市、新加坡及马来西亚的优质地段合计总建筑面积约1,073.4万平方米的土地储备；其中约51.3%位于长三角，21.2％位于大湾区，位于中国一线，新一线，二线城市以及新加坡占总土地储备超过93.3％。

　　对此，钟声坚称，随着中国中央及各地区政府的持续推出各类调控新政，加之新冠肺炎疫情并未走远，仁恒会坚守严谨的投资策略与审慎的财务管理以控制风险，从而保持业务长期成长。企业发展要遵循市场规律，仁恒的逻辑是“防守排第一，发展排第二，着重于产品，逐步地有道理地发展，至于销售规模顺其自然。”