券商聚焦中信证券指房地产行业关注供给侧机遇 看好绿城中国(03900)等

　　中信证券发研报指，2022年8月内地房地产企业销售势头不错，该行跟踪的14个样本企业实现销售金额2,654亿元，同比下降17.9%(7月同比下降24.0%)，环比提升3.7%(7月环比下降45.9%)；实现销售面积1,578万平米，同比下降25.2%(7月同比下降31.5%)，环比提升1.0%(7月环比下降46.5%)。各地政策继续落地，除了降低首付比例要求，渐进放宽限购之外，按揭贷款利率中枢也有望持续下降。

　　该行认为，现在起到年底，市场仍有震荡，不存在所谓“金九银十”，但核心城市房价需求总体有韧性，一二线城市稳定去化仍有把握。土地市场热度低于楼市，房企有持续补充优质储备的机会。在房地产企业信用大分化的背景之下，该行认为决定房地产企业前景的，首先是其信用(表现为债券收益率)，其次是拿地力度和开发能力。该行看好绿城中国(03900)、华润置地(01109)、美的置业(03990)、龙湖集团(00960)、中国海外宏洋(00081)、旭辉控股(00884)等。