贝壳-W(02423)去年亏损同比扩大164.45%至13.86亿元人民币

　　贝壳-W(02423)公告截至2022年12月31日止年度业绩，录得归属于贝壳控股有限公司普通股股东的净亏损13.86亿元(人民币，下同)，亏损同比扩大164.45%；基本每股ADS亏损1.17元，上年同期每股ADS亏损0.44元。

　　同期，净收入总额606.69亿元，同比下降24.87%；毛利137.81亿元；同比下降12.89%；所得税费用前利润2.92亿元，同比下降74.38%。

　　公告称，净收入下降主要由于总交易额由2021年的38535亿元减少32.3%至2022年的26096亿元（3784亿美元），原因为2022年市场情绪低迷及COVID-19反覆扰动公司营运。

　　2022年的毛利率为22.7%，而2021年为19.6%。毛利率上升主要由于：a)相较于新房业务，贡献利润率相对较高的存量房业务及家装家居收入占总收入占比提升；b)随着链家经纪人数量减少，链家经纪人的固定薪酬成本减少，导致存量房业务的贡献利润率提高；及c)利润率较高的项目数量增多以及固定薪酬成本占新房业务净收入的比例相对降低，致使新房业务的贡献利润率提高。

　　展望未来，2023年第一季度，公司预计净收入总额将介乎于180亿元（26亿美元）至185亿元（27亿美元），由2022年同季度上升约43.4%至47.4%。