港股通碧桂园服务(06098)去年盈利下滑51.8%至19.43亿元人民币 派末期及特别息共37.21分

　　碧桂园服务(06098)于3月29日午间公布截至2022年12月31日止之年度业绩，录得股东应占利润为19.43亿元（人民币，下同），较去年的40.33亿元同比下滑51.8%。每股基本盈利为57.68分，去年同期为128.42分。宣派末期股息每股14.4分，派特别息22.81分。

　　期内，集团收入主要来自(i)物业管理服务、(ii)社区增值服务、(iii)非业主增值服务、（iv）「三供一业」业务、(v)城市服务及(vi)商业运营服务。总收入由2021年同期的约288.43亿元增加约43.4%至约413.67亿元。而净利润同比下滑约48.0%至22.61亿元。公司股东应占核心净利润约50.29亿元，同比增加约9.0%。

　　年内，销售及营销开支约4.38亿元，同比增加约29.7%。销售及营销开支增加主要由于本集团业务发展所需的市场拓展费用增加。行政开支约42.70亿元，较2021年的约32.59亿元增加约31.0%。行政开支增加主要由于本集团业务规模随着其总收费管理面积增加而扩大，行政开支率由2021年同期约11.3%下降1.0个百分点至约10.3%，主要由于本集团不断创新组织管理模式，优化部分管理职能人员，调整至一线业务。

　　报告显示，2022年物业管理服务收入约为228.56亿元，较去年同期实现同比增长约65.7%，占总收入比由去年同期进一步提升7.5个百分点至55.3%。本集团的物业管理规模及全国性地域覆盖穏步提升，截至2022年12月31日，除「三供一业」业务外，合同管理面积约为1,601.9百万平方米，收费管理面积约为869.1百万平方米。