广宇集团控股子公司出售杭州13万平项目49%股权

　　观点地产网讯：11月13日，【广宇集团(002133)、股吧】（002133）股份有限公司公告称，同意公司控股子公司杭州康益德房地产开发有限公司将其持有全资子公司杭州益光房地产开发有限公司49%股权以1：1的价格共计980万元转让给中诚信托有限责任公司，共同开发余政储出(2018)15号地块。

　　观点地产新媒体了解到，该地块面积约5.33万平米，地上建筑面积逾13.32万平米，位于余杭良渚北居住地块一，东至规划道路，南至制造六路，西至獐山路，北至规划河道，为住宅用地。

　　公告中披露，转让完成后，康益德房产持有益光房产51%的股权，中诚信托持有益光房产49%股权。截至9月末，益光房产总资产约6.7亿元，总负债约6.6亿元，所有者权益为999.66万元，资产负债率98.51%；前九月营业收入0元，净亏损0.34万元。

　　与此同时，广宇集团称，拟对康益德房产提供不超过8亿元的连带责任保证。康益德房产拟接受中诚信托有限责任公司提供不超过13亿元的资金，期限不超过24个月，益光房产51%股权将质押给中诚信托。

　　此外，益光房产名下的余政储出(2018)15号地块土地使用权也将抵押给中诚信托，为康益德房产提供抵押担保。

　　截至2018年11月12日，广宇集团及控股子公司对外担保余额(不含对合并报表范围内的子公司的担保)为8亿元，即本次公司控股子公司康益德房产为【阳光城(000671)、股吧】集团提供的反担保的最高保证额，占公司2017年末经审计合并报表净资产的27.13%。