金陵饭店子公司收购碧波物业100%股权

　　12月30日丨【【金陵饭店(601007)、股吧】（601007）】公布，公司第六届董事会第十四次会议召开，经与会董事审议，一致通过了《关于全资子公司收购江苏舜天（600287）碧波物业管理有限公司100%股权的议案》。

　　为了进一步推进公司物业管理业务的资源整合和优化，提升综合实力和市场竞争力，董事会同意全资子公司南京金陵汇德物业服务有限公司(“汇德物业”)以自有资金收购公司控股股东南京金陵饭店集团有限公司下属的【【江苏舜天(600287)、股吧】】国际集团碧波度假村有限公司持有的江苏舜天碧波物业管理有限公司(“碧波物业”)100%股权。

　　碧波物业成立于2006年4月，注册资本500万元，主要从事办公楼宇的物业管理。根据中联资产评估集团有限公司出具的《江苏舜天碧波物业管理有限公司100%股权资产评估报告》，以2019年9月30日作为评估基准日，碧波物业净资产账面价值646.01万元，其全部股东权益评估值为658.43万元，增值12.42万元，增值率1.92%。经交易双方协商，此次股权转让价格确定为658.43万元，并签署《股权转让协议》。

　　汇德物业成立于2012年，在立足金陵饭店亚太楼、世贸楼旗舰店物业服务的基础上不断对外拓展，创建了国际标准五星级酒店管家式物业服务新模式。碧波物业是中国物业管理协会第五届理事单位，入围江苏省级、南京市级、江北新区等政府定点采购物业服务供应商名录，目前管理项目总面积超过17万㎡，管理的多个大型标志性办公物业项目先后被评为“全国物业管理示范大厦”、“江苏省级物业管理示范项目”。通过本次收购，可以整合双方品牌、人才、项目等资源，充分发挥协同效应，增强市场竞争力，形成承接高端商务楼宇+政府办公项目的特色化物业服务供应商，有利于优化上市公司产业结构，减少同业竞争，扩大规模优势和品牌影响力。