海航投资去年营收增逾5倍 一季度归母净利润236万元

　　4月30日，【海航投资(000616)、股吧】（000616）集团股份有限公司发布2020年年度报告及2021年第一季度报告。

　　据观点地产新媒体了解，2020年，海航投资实现营收12.55亿元，同比增长506.52%；实现归母净利润2.83亿元，同比增长82.86%。

　　海航投资表示，净利润较上年同期增长的主要原因为公司控股子公司天津亿城山水房地产开发有限公司在报告期内整体出售了其持有的房地产项目实现大额销售收入、对联营单位及合营单位的投资收益增加所致。

　　房地产业务上，海航投资主要营业收入仍为房地产业务，去年海航投资控股子公司天津亿城与百年人寿签订《亿城堂庭项目（虹都中心/虹都名苑）不动产销售协议》，随后公司拟回购百年人寿所持有的天津亿城山水48.94%股权份额。

　　目前，海航投资已经收到百年人寿发来的《确认函回执》。截至2020年12月31日，海航投资已按照《股权回购协议》的约定按时、足额向百年人寿支付了股权转让价款10.9亿元，公司已履行完毕《股权回购协议》项下所有义务，双方基于原协议的债权债务已经结清。截至目前，就本次回购事项的工商变更已完成，百年人寿不再持有天津亿城股权。

　　基金管理与投资业务方面，海航投资目前有曼哈顿34街REITs项目、梅西百货改造REITs项目、对外投资成为大连众城有限合伙人等。

　　此外，康养业务方面，2020年，海航投资继续通过全资子公司北京养正投资有限公司（简称“养正投资”）深耕康养产业投资，完善康养运营平台建设，在运营管理、品牌输出、资源合作等方面。目前旗下拥有和悦家国际颐养社区项目，截止2020年末，和悦家国际颐养社区入住人数286，入住率82.67%。

　　2021年的经营计划中，海航投资表示，要完成房地产项目尾盘的清盘工作，2020年，公司天津亿城堂庭项目基本完成整体出售。2021年，将继续与潜在合作方洽谈，完成该项目存量车位资产的清盘工作。

　　另悉，海航投资今年一季度报告显示，实现营业收入942.99万元，同比减少31.81%，归母净利润236.09万元，同比增加125.98%，归母扣非净利润223.44万元，同比增长124.28%。

　　此外，截至今年3月底，海航投资经营活动产生的现金流量净额录得1.01亿元，同比增长2170.76%，其表示，这一数据变动的原因主要为公司子公司天津亿城山水房地产开发有限公司收回预付给关联方海南承睦商业贸易有限公司材料及设备款2亿元所致。

　　房地产业务方面，海航投资旗下的天津堂庭项目已基本完成项目全部可售产品的出售工作，目前处于项目各类工作的收尾阶段。报告期内，主要工作为配合百年人寿推进我方履行的维修或协调工作。

　　2021年一季度，海航投资完成1套酒店式的签约工作，签约额86.63万元；累计回款135.63万元。