泛海控股：尚欠通海金融债务本金总额1.03亿美元及6.91亿港元

　　8月25日，泛海控股（000046）股份有限公司发布关于调整与境外附属公司中国通海国际金融有限公司之间债务偿还方式的公告。

　　据观点地产新媒体了解，2021年8月24日，泛海控股、中泛控股有限公司与中国通海国际金融有限公司签署了《债务清偿协议》，同意调整各方之间的债务偿还方式，即泛海控股向中国通海金融转让公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司部分股份，以此偿还泛海控股及中泛控股欠付中国通海金融的贷款，公司代中泛控股偿还的金额转为公司子公司对中泛控股的股东借款。

　　目前，泛海控股全资附属公司尚欠中国通海金融的债务本金总额为1.03亿美元及6.91亿港元，其中1.03亿美元的债务已抵押给中国民生银行股份有限公司香港分行。中泛控股尚欠中国通海金融的债务本金总额为4.8亿港元。

　　本次交易中，武汉公司股份的每股作价以武汉中央商务区股份2021年6月30日经审计净资产加上独立第三方评估机构出具的基准日为2021年8月31日的评估报告中厘定的物业评估值高于物业账面值的溢价，除以该公司总股数，再乘以25%的折让。