保利发展预计2021年实现营收2850.5亿元 同比增加17.2%

　　3月8日，【保利发展(600048)、股吧】（600048）控股集团股份有限公司发布公司近期经营情况的公告。数据显示，保利发展2021年度预计实现营业总收入2850.48亿元，同比增加17.20%；利润总额500.01亿元，同比下降4.83%；归属上市公司股东的净利润275.77亿元，同步下降4.74%。

　　2021年全年，保利发展实现签约金额5349.29亿元，同比增加6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，与2020年基本持平。

　　另外，保利发展表示，国内大公国际资信评估有限公司、中诚信国际信用评级有限责任公司均给予保利发展AAA评级，评级展望稳定；标准普尔公司、穆迪投资者服务有限公司和惠誉国际信用评级有限公司等评级机构分别给予保利发展主体BBB、Baa2和BBB+的评级，评级展望稳定。

　　截至2021年9月30日，保利发展有息负债余额3410.00亿元，其中短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款、应付债券分别占比1.47%、15.25%、72.48%、10.80%，债务结构合理。

　　保利发展截至2021年9月末货币资金为1321.09亿元，系短期借款及一年内到期的非流动负债的2.32倍，短期偿债能力较强。同时，截至2021年9月30日保利发展拥有授信总额5,370亿元，其中已使用授信额度3,075亿元，剩余未使用授信额度为2,295亿元。

　　保利发展首2月签约金额522.8亿 单月新增房地产项目7个

　　3月8日，保利发展控股集团股份有限公司发布关于公司2022年2月份销售情况及近期经营情况的公告。

　　据观点新媒体了解，2022年2月，保利发展实现签约面积150.11万平方米，实现签约金额239.78亿元。2022年1-2月，保利发展实现签约面积335.87万平方米，实现签约金额522.80亿元。

　　另外，近期保利发展新增加房地产项目7个，分别位于广州番禺、增城、海珠、佛山南海、北京顺义、南京建邺、合肥肥西。7个项目总用地面积37.22万平方米，保利发展需支付款价132.22亿元。

　　华发股份2021年合约销售1218.9亿 净利增一成至31.95亿元

　　3月8日，珠海华发实业股份有限公司披露近期生产经营情况。2021年，华发股份（600325）实现营业总收入514.08亿元，实现归属于上市公司股东净利润31.95亿元，同比增长10.1%。

　　观点新媒体获悉，于期内，华发股份每股收益1.34元，同比增长15.52%；实现合约销售1218.9亿元；年度回款总额达700亿元，同比增长达30%以上。截至2022年2月28日，实现合约销售134.7亿元，销售面积38.8万平方米

　　截至2021年12月31日，华发股份资产规模3572.02亿元，同比增长10.97%；有息债务规模同比下降10%；短期债务下降40%。

　　另悉，截至2022年2月28日，华发股份在交易所市场存续境内公司债及资产支持证券(合并口径)余额165.84亿元(不含次级债券)，其中，3个月内到期的公司债与资产支持证券规模为0亿元，一年内到期的公司债与资产支持证券规模为8.19亿元。

　　华发股份表示，将做好自有资金筹措、借新还旧、精准兑付等举措，坚守底线思维，按时全额偿还公开市场债券本息，保障公司信誉与投资者合法权益。为提高经营质量、保障投资者合法权益，华发股份将持续做好战略转型、推动销售与回款、控制负债合理规模，寻求良性发展空间。

　　首开股份前两月签约销售122.43亿元 同比降低10.23%

　　3月8日，北京首都开发股份有限公司公布2022年1-2月份销售情况及近期生产经营情况。

　　2022年1-2月份，首开股份（600376）实现签约面积38.15万平方米，同比降低4.88%；签约金额122.43亿元，同比降低10.23%。

　　其中，首开股份及控股子公司共实现签约面积18.63万平方米（含地下车库等），签约金额55.07亿元。合作项目共实现签约面积19.52万平方米（含地下车库等）,签约金额67.36亿元。

　　自发布2021年12月销售简报以来，首开股份没有新增土地储备。

　　债务方面，截至2022年1月31日，首开股份存续境内公司债及资产支持证券余额193.38亿元（合并口径）。其中3个月内到期债务规模85.40亿元，其中公司债与资产支持证券0亿元；一年内到期债务规模198.06亿元，其中公司债与资产支持证券16.00亿元。

　　根据首开股份2022年1月29日披露的公告，2021年末现金余额超过300亿元。此外，首开股份2021全年签约金额1,149亿元，同比增长7%。

　　正荣地产前2月合约销售114.26亿元 销售面积73万平米

　　3月8日晚，正荣地产集团有限公司发布了2022年2月的经营数据。截至2022年2月28日止月份，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币35.29亿元，合约销售建筑面积约为24.06万平方米，截至2022年2月28日止月份的合约平均售价约为每平方米人民币1.47万元。

　　此外，截至2022年2月28日止两个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币114.26亿元，合约销售建筑面积约为73.16万平方米及合约平均售价约为每平方米人民币1.56万元。

　　而于2021年1-2月，正荣地产连同合营及联营公司的累计合约销售金额约为246.04亿元，合约销售建筑面积约为144.91万平方米及合约平均售价约为每平方米1.7万元。

　　据此，观点新媒体计算得知，正荣地产2022年前两月的合约销售额同比减少53.56%，合约销售建筑面积同比减少49.51%。

　　宝龙地产单月合约销售31亿元 1-2月累计销售78亿元

　　3月8日，宝龙地产控股有限公司披露2022年2月未经审核营运数据。公告显示，宝龙于2022年2月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币31.01亿元及19.68万平方米，同比减少62.82%和63.55%。

　　宝龙地产截至2022年2月28日止两个月的合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别约为人民币78.02亿元及49.68万平方米（截至2021年2月28日止两个月则为人民币151.01亿元及97.8万平方米），合约销售总额年同比减少约48.3%，而合约销售总面积年同比减少约49.2%。

　　另据近期报道，有消息称宝龙地产将进行架构调整，宝龙地产未来将“广东事业部”并入“宝龙置地”，“安徽事业部”并入“事业二部”。

　　根据观点新媒体询问，宝龙内部消息表示，今年起，宝龙将会进行新一轮的战略聚焦，在城市选择上，根据“1+1+N”的战略方针，更专注于经济发达的一二线城市。同时，在组织架构上，也进行了相应的优化调整，包括合并、增设城市公司等。

　　永辉超市1-2月实现营收约204亿元 同比增3%

　　3月8日，永辉超市（601933）股份有限公司披露2022年1至2月主要经营数据公告。经初步核算，2022年1至2月，永辉超市实现营业总收入204亿元左右，同比增长3%左右，其中同店增长约1.6%。

　　此外，永辉超市实现经营性净利润7.6亿元左右。于该报告期内，因对外投资股价变动等非经营性因素产生的影响，可能会产生1.5亿元-2亿元左右的计提。

　　此前，永辉超市曾发布公告称，预计2021年归属于上市公司股东的净利润-39.3亿元，与上年同期相比减少57.2亿元。同时，预计2021年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-38.9亿元，与上年同期相比减少44.7亿元。