时代邻里涨超11%领涨物管股 机构指物业板块已进入最佳配置期 估值修复有望持续

　　物管股早盘持续拉升，截至发稿，时代邻里(09928)涨10.78%，报1.13港元；融创服务(01516)涨8.49%，报4.73港元；碧桂园服务(06098)涨8.1%，报20.95港元；保利物业(06049)涨8.07%，报52.9港元；旭辉永升服务(01995)涨7.59%，报4.96港元；合景悠活(03913)涨7.39%，报1.89港元。

　　申港证券近日发研报表示，随着地产政策利好逐步兑现，民营房企信用风险缓释，房地产行业有望于2023年迎来弱复苏，叠加国内经济复苏，市场担忧情绪有望于2023年逐步释放，物业板块估值修复或将持续，而民营物企随着独立性增强、关联风险减弱，估值修复空间更大。

　　该行认为，2023年将是物企增强其独立性、减弱其房地产附庸属性、服务边界持续扩张、开启新周期的一年。目前物业板块已进入最佳配置期，头部物企规模将持续扩大，物企寻求独立扩张能力将持续加强。