重大利好，立竿见影

　　今日早盘，沪深三大指数涨跌不一，北证50指数出现大幅震荡，盘中一度涨超5%，站上1000点关口。截至午间收盘，上证指数涨0.17%，深证成指涨0.28%，创业板指微跌0.07%。沪深两市半日成交额5221亿元，北向资金净买入13.33亿元。

　　盘面上，汽车产业链强势回归，长安汽车、东安动力（600178）涨停；地产股持续发力，金科股份（000656）、大龙地产（600159）涨停；医药股开盘冲高，粤万年青（301111）以20%幅度涨停；短剧概念股则陷入调整，海看股份（301262）跌超11%。

　　央行上海总部等五部门：金融机构要落实好房地产“金融16条” 支持房地产企业通过资本市场合理股权融资

　　记者获悉，人民银行上海总部、金融监管总局上海监管局、上海证监局、上海市地方金融监管局、上海市科委11月21日联合召开金融机构座谈会。会议传达落实近日人民银行等部委联合召开的金融机构座谈会和科技金融工作交流推进会要求，研究部署相关工作。

　　会议要求，金融机构要落实好房地产“金融16条”，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。配合地方政府因城施策做好房地产调控，更好支持刚性和改善性住房需求，加大力度支持保障性住房等“三大工程”建设，推动构建房地产发展新模式。金融机构要按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解地方债务风险。

　　在沪全国性银行、金融资产管理公司，部分证券公司、保险公司和股权投资机构主要负责人参加会议，4家金融机构作了交流发言。

　　地产股持续走强 大龙地产4连板

　　近期，全国多地房地产政策加快优化调整，有关房地产企业融资的政策再次加力，地产股走出一波上涨行情。今日早盘，地产股延续活跃的走势。截至午间收盘，金科股份、大龙地产涨停，其中大龙地产已是4连板，荣盛发展（002146）、城建发展（600266）、金地集团（600383）等涨超5%。

　　消息面上，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

　　东吴证券对此表示，此次深圳下调二套房首付比例、放松普宅标准，政策力度超出市场预期，其余一线城市后续有望跟进。当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变，从“保项目”向“保主体”改变，板块估值有望持续修复。土储优质、财务稳健、资源禀赋、不断提高产品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期积极调仓，未来率先受益于行业销售复苏；同时，部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。

　　北交所新股N坤博大涨301.85%

　　凯华材料5天涨超250%

　　今日，N坤博正式登陆北交所，发行价19.48元/股。在近期火热的北交所行情下，N坤博开盘上涨249%，随后一路冲高，盘中一度大涨超350%。截至午间收盘，N坤博报78.28元，涨301.85%，换手率达78.85%，成交额4.51亿元。

　　北证50指数早盘出现大幅震荡，盘中一度涨超5%，站上1000点关口，随后快速下挫，个股表现分化。截至午间收盘，北证50指数报949.60点，下跌0.58%，成交额达122.75亿元，已接近昨日全天131.01亿元的天量成交额。

　　个股方面，华密新材、凯华材料、志晟信息以30%幅度涨停，吉冈精密、大唐药业、华阳变速、铁大科技等涨超10%，阿为特、一致魔芋、旭杰科技、柏星龙等则跌幅居前。

　　走出5天4板行情的凯华材料无疑是近期北交所市场“最靓的仔”。数据显示，近5个交易日，凯华材料股价累计上涨256.90%。截至午间收盘，凯华材料报19.13元，换手率47.38%，成交额2.15亿元。

　　中信建投（601066）证券表示，政策预期与市场风格共振催化，使得北证50指数大幅回升，其成交量与市场关注度均大幅提升。政策方面，“北交所深改19条”文件发布以来，一系列着眼于投资端增量资金、提升公司质量、完善市场基础功能的改革举措密集落地，推进速度和力度均超市场预期。市场风格方面，小盘微盘股相对强势。政策预期差与增量资金有望驱动后续行情，美债收益率回落，分子端并非核心变量情形下，市场风格有望持续，建议关注北交所股票投资机会。

　　汽车板块强势回归 多股涨停

　　今日早盘，汽车产业链全线上涨，智能驾驶概念、汽车整车、汽车零部件等方向领涨。截至午间收盘，中汽股份（301215）、【福赛科技(301529)、股吧】（301529）、恒帅股份（300969）涨超10%，远东传动（002406）、东安动力、多利科技（001311）、长安汽车、日盈电子（603286）、湖南天雁（600698）等多股涨停。

　　中国乘用车市场信息联席会公布数据显示，11月1日至19日，乘用车市场零售97.4万辆，按年增长19%，按月下降6%；今年以来累计零售1824.1万辆，按年增长4%。同期新能源车市场零售40.2万辆，按年增长37%，按月增长2%；今年以来累计零售635.6万辆，按年增长34%。

　　天风证券（601162）表示，四季度以来多款新车陆续推出，近几月车市订单显着回暖，呈现逐月增长态势。随着进入年末冲刺阶段，许多车企顺势推出“双11”促销政策，车市有望持续走强。