交银国际: 2021年续看好价值板块
摘要: 12月8日,交银国际2021年举行投资展望线上发布会,交银国际研究部主管洪灏指,自去年中开始该行一直就关注价值板块,展望明年价值板块仍会继续有所表现,主要由于受惠于经济复苏,加上疫苗开始推出,
12月8日,交银国际2021年举行投资展望线上发布会,交银国际研究部主管洪灏指,自去年中开始该行一直就关注价值板块,展望明年价值板块仍会继续有所表现,主要由于受惠于经济复苏,加上疫苗开始推出,使经济收复将较预期为佳,预期资金会继续流入相关板块。
房地产方面,交银国际房地产分析师谢骐聪指,中国房地产前景稳定,政策环境和实体市场将在2021年保持稳定,预计平均售价将上涨5%,但是受到「三条红线」监管的影响,开发商拿地速度放缓且对自身杠杆率持保守态度,该行预计销售面积将同比下降5至10%。
至于香港住宅市场方面,在强劲的需求和超低利率的支持下,房价在2021年应保持基本稳定,最坏情况下也只有5%的下跌空间。该行又预计写字楼和零售物业市场将继续出现租金下跌和空置率上升的趋势,但租金降幅应开始收窄并在2021年上半年后期见底。
另外,洪灏推荐金融、工业、能源以及可持续消费,这些都是低估值的价值板块。
(文章来源:观点地产网)
洪灏