绿地控股：绿地元宇宙G-world已正式上线，欢迎您下载绿地G优APP体验

　　绿地控股(600606)09月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：您好！请问绿地“董家渡项目”（绿地外滩中心）目前已交付和未交付的项目情况，包括面积、回款金额等。谢谢！

　　绿地控股董秘：您好！相关事项请关注公司公开发布的信息。感谢您对公司的关注！

　　投资者：您好！建议贵公司向第二、三大股东定向增发，让国资占比超过50%，有助于度过地产“行业寒冬”。按照近15日均价，个人计算，仅需要定向增发30多亿即可。谢谢！

　　绿地控股董秘：您好！感谢您对公司的关注和建议！

　　投资者：您好！请问“绿地全球商品贸易港”售卖的产品，如何进行线上购买？是否考虑在淘宝、京东、拼多多、抖音、快手等电商平台入驻旗舰店？谢谢！

　　绿地控股董秘：您好！您可通过微信小程序“Gsuper绿地优选”、“Gsuper绿地全球购”选购贸易港集团旗下各类商品。其他平台公司也将积极接洽，以便为更多消费者提供更便利的服务。感谢您对公司的关注！

　　投资者：2020年7月26日，贵公司发布公告显示，集团第二和第三大股东拟通过公开征集受让方的方式，转让不超过绿地总股本17.5%的股份。2021年1月20日，张董事长在2020年度媒体交流会上表示，二次混改还在推进中，“按照国资委的方案，要引入的是央企金融机构，谈得比较深入的正是两家央企金融机构，一家为券商，一家为保险机构”目前“混改”公告发布已经两年有余，且贵公司半年报显示有息负债压降成效明显，建议相关方加速混改进程，谢谢

　　绿地控股董秘：您好！感谢您对公司的关注和建议！

　　投资者：您好！贵公司的商业地产众多，请问在数字化、“元宇宙”、虚实结合、VR、AR购物等方面有什么样的布局？是否可以让消费者足不出户，达到身历其境的购物体验；或者参与购买数字地产。谢谢！

　　绿地控股董秘：您好！绿地元宇宙G-world已正式上线，欢迎您下载绿地G优APP体验。感谢您对公司的关注！

　　投资者：您好！请问“绿地数科”的分拆上市目前进行到哪一步？谢谢！

　　绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开发布的信息为准。感谢您对公司的关注！

　　投资者：公司的房地产项目，每到一个城市，没有深耕、精耕市场，提高市场占有率，提高竞争能力，都是把好销售的卖了，剩下的商办、酒店、会展、什么的、资产升值了嘛？利润上升了嘛？销售排名下滑、负债高，公司还有没有市场竞争的能力？

　　绿地控股董秘：您好！公司房地产项目主要可分为住宅和商办两大类。住宅项目基本用于出售；商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店、会展等运营。近年来，疫情对商业、酒店、会展等行业带来了较大冲击，公司将进一步改善相关业务的运营管理水平，努力克服疫情影响，提高经营效益。感谢您对公司的关注！

　　投资者：公司的股价和暴雷的公司股价走势一个样，是不是公司经营不好，业绩下滑，负债高企。公司怎样解决、面对的？

　　绿地控股董秘：您好！公司经营正常。感谢您对公司的关注！

　　投资者：我们有20多户购买青岛海外滩公寓的业主被青岛绿地和青岛会飞的小屋酒店管理公司坑了，至今不能签合同和网签。请问绿地总部知道这些情况吗？绿地如何来保证我们这些购房人的权益？

　　绿地控股董秘：您好！您反映的情况已反馈公司相关部门核实处理。感谢您对公司的关注！

　　投资者：请问董秘，你们绿地总部知道青岛绿地海外滩的情况吗？

　　绿地控股董秘：您好！您反映的情况已反馈公司相关部门核实处理。感谢您对公司的关注！

　　绿地控股2022中报显示，公司主营收入2047.36亿元，同比下降27.64%；归母净利润42.01亿元，同比下降48.98%；扣非净利润43.77亿元，同比下降43.8%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入1086.85亿元，同比下降27.65%；单季度归母净利润16.54亿元，同比下降61.54%；单季度扣非净利润17.65亿元，同比下降53.01%；负债率87.54%，投资收益3.86亿元，财务费用31.15亿元，毛利率12.76%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为3.75。近3个月融资净流出1.63亿，融资余额减少；融券净流入291.79万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，绿地控股（600606）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　绿地控股主营业务：住宅流通业务、住宅开发业务和住宅配套服务业务。