中南建设：虽然政策进一步深入，但确实市场还在调整，非良性循环还在持续

　　中南建设(000961)11月16日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：尊敬的董秘您好！请问公司有参加此前交易商协会召集的21家民营房企座谈会吗？公司近期有没有意向开展增信发债工作？谢谢！

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。今年8月公司受邀参加中国银行间市场交易商协会组织的民营地产企业座谈会后，即与中债信用增进投资股份有限公司就增信发行事宜展开探讨。近期中债信用增进投资股份有限公司表示加大增信服务力度后，公司按要求也进一步提交了申请。谢谢！

　　投资者：贵公司杭州中南春溪集已经延期两个月，请问什么时候能够交付

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。去年下半年以来，公司根据实际市场情况调整了部分项目的施工进度，您提到的杭州中南春溪集目前在按计划施工中，预计将在近期开始交付。谢谢！

　　投资者：董秘，您好!当前经济不景气、疫情严峻双重影响之下，贵司拟采取哪些措施保证贵司的现金流？该措施能否足以应对当前形势？

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。虽然政策进一步深入，但确实市场还在调整，非良性循环还在持续。面对市场挑战，公司将继续坚持审慎策略，进一步推进销售，加快库存去化，增加回款，增加自由现金，并将继续精细化管理，严格控制费用，与各类合作伙伴协商，优化支付管理，减少现金支出，持续保障稳健的现金流状况。在此基础上，公司也将充分利用政策空间，努力率先恢复健康发展。谢谢！

　　中南建设2022三季报显示，公司主营收入343.51亿元，同比下降43.76%；归母净利润-20.44亿元，同比下降173.92%；扣非净利润-21.65亿元，同比下降178.64%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入102.16亿元，同比下降54.8%；单季度归母净利润-4.29亿元，同比下降142.15%；单季度扣非净利润-4.68亿元，同比下降142.65%；负债率88.01%，投资收益6.53亿元，财务费用9.24亿元，毛利率6.18%。

　　该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为3.51。近3个月融资净流出3988.08万，融资余额减少；融券净流入6913.22万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，中南建设（000961）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　中南建设（000961）主营业务：房地产开发和建筑施工