美好置业：公司一季度销售情况符合预期。2023年第一季度报告已于4月29日披露…

　　美好置业(000667)05月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：今天为什么停牌

　　美好置业董秘：您好！因公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且公司2022年度财务报告被出具带“与持续经营相关的重大不确定性”段落的无保留意见《审计报告》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1 条、第9.1.5条规定，公司股票交易于2023年5月4日停牌一天，自2023年5月5日复牌恢复交易并实施其他风险警示，实施其他风险警示后公司股票简称由 “美好置业”变更为“ST美置”，证券代码仍为“000667”，实行其他风险警示后公司股票交易的日涨跌幅限制由10%变为5%。

　　投资者：请问董秘，公司一季度销售情况是否不及预期？

　　美好置业董秘：您好！公司一季度销售情况符合预期。2023年第一季度报告已于4月29日披露，敬请于指定媒体查阅。谢谢！

　　投资者：作为公司的一名小股东和相关从业人员，想请问公司叠合剪力墙技术体系与市场主流的灌浆套筒剪力墙体系在工期成本上有什么差异。请从以下几个方面展开叙述:1.与传统现浇体系相比，公司的叠合剪力墙加叠合板的全装配模式标准层施工所需日历天是否有明显差异，平均需要多少天一个标准层。2.在建造成本上与灌浆套筒剪力墙相比是否有成本优势。3.叠合剪力墙技术体系质量可控性与灌浆套筒剪力墙是否更有优势。

　　美好置业董秘：您好！1、根据标准层平面大小及施工气候条件等因素，传统现浇住宅体系标准层施工工期一般为5~7天/层。现浇体系现场湿作业多、混凝土养护时间长，且主要依靠手工作业，工效较低。为控制传统现浇体系项目施工质量，目前部分省市已明确出台文件严格要求现浇体系施工工期不宜少于7天。采用装配式叠合剪力墙结构体系，因墙、板等构件工厂化预制，显着减少现场湿作业，减少模板和人工，标准层施工工期约5天/层。2、因叠合剪力墙构件自重轻（同等墙厚减重约50%），运输和吊装效率高，免套筒和灌浆，施工便捷高效。在建造成本上，相对于灌浆套筒剪力墙体系每平米成本可节约200~300元（50%装配率），且装配率越高成本优势更大。3、叠合剪力墙技术体系采用空腔附加钢筋+连续后浇混凝土连接方式，有效解决了灌浆套筒剪力墙施工过程中连接钢筋对孔困难以及灌浆工序复杂、影响因素多等问题。叠合剪力墙技术体系中主要预制构件均采用高自动化流水线生产，构件精度高、品质好，且现场吊装就位便捷，装配施工高效，整体结构安全可靠。感谢您对公司的关注！

　　美好置业2023一季报显示，公司主营收入25.9亿元，同比上升5.09%；归母净利润1.06亿元，同比上升177.96%；扣非净利润1.58亿元，同比上升318.39%；负债率89.99%，投资收益-25.39万元，财务费用3677.66万元，毛利率18.96%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3079.93万，融资余额减少；融券净流入4.03万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，美好置业（000667）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　美好置业（000667）主营业务：投资、房地产业务。