我爱我家：2023年一季度二手房市场出现显着回暖，同比2022年一季度涨幅比较…

　　我爱我家(000560)05月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：根据互联网成交连降 北京二手房凉意加重一文，头部经纪公司证实，和平里片区的成交量从过去一个月60、70套，跌至本月的不足10套，部分小业主两个月降价90万元也未能出货，目前门店主要靠给新房带看维持业务。请问贵公司的二手房交易价格目前是否有明显的下降

　　我爱我家董秘：您好！2023年一季度二手房市场出现显着回暖，同比2022年一季度涨幅比较明显。从今年4、5月份数据看，二手房市场成交量环比有一定幅度的回落，主要是一季度短期需求迅速拉升之后带来的市场自然回稳。随着二手房交易量的回落，二手房交易价格呈现一定程度的回调，符合二手房交易的历史规律。

　　我爱我家2023一季报显示，公司主营收入31.49亿元，同比下降9.48%；归母净利润5176.3万元，同比上升121.45%；扣非净利润4453.93万元，同比上升118.59%；负债率68.17%，投资收益83.5万元，财务费用1.58亿元，毛利率14.48%。

　　该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3135.33万，融资余额减少；融券净流出842.71万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务。